Abitazione Di Tipo Civile a Genzano di Lucania

Q: Genzano di Lucania 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.914。 最低有效出价为 €23.186。 最低加价幅度为 €1.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

机器翻译：以意大利语原文为准。

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento in civile abitazione ubicato a Potenza, in viale XXIV Maggio n. 116, al piano terra di un fabbricato a struttura intelaiata in c.a. con tamponature in mattoni forati. La proprietà è in piena quota 1/1, categoria catastale A/2, con superficie commerciale di 152 mq e 6 vani. L'immobile risulta occupato dall'esecutato e dalla sua compagna, con accesso diretto dalla strada pubblica e tramite corte comune. La documentazione catastale e notarile risulta regolare, ma sono state riscontrate difformità planimetriche interne da sanare.

发现的风险 (3)

occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato e convivente 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

该房产维护状况良好评估报告参考，第 10 页

addicta 指数

8,1 / 10

极具价值

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −79,7% （估值来源：评估报告分析） +3,3
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

内部平面布局差异（窗户关闭方式及空间布局不同）评估报告参考，第 24 页
因地籍信息不一致而进行的整改所产生的额外费用（684.40欧元）评估报告参考，第 26 页

其他有利因素

存在（APE valido未明确标注能效等级）评估报告参考，第 11 页
可直接从公共道路进入，并共享庭院评估报告参考，第 10 页
符合规范的设施（独立供暖、电力、给排水及卫生设施）评估报告参考，第 10 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 152.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,7%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −43,7%

22/05/2026 € 54.957 流拍
24/09/2026 € 41.218 流拍较上一次 −25%
15/12/2026 € 30.914 当前拍卖较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Genzano di Lucania 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di POTENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.914。最低有效出价为 €23.186。最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 43.8%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 32.864

登记税（9%）	€ 2.782
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.732
参考总额（价格 + 费用）	€ 34.646

Abitazione Di Tipo Civile Genzano di Lucania, Potenza – Base €30.914 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Abitazione Di Tipo Civile Genzano di Lucania, Potenza – Base €30.914 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Potenza 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖