L’unità posta in vendita è composta da: rif.1-al p.2 (sottotetto) unico vano, utilizzato come camera/cucina/bagno, oltre vano scala comune ad altra unità; al p.1 4 vani, disimpegno oltre a vano scala comune ad altra unità; all’esterno, fienili; al p.t. 3 vani accessibili dal vano scala comune ad altra unità ed altri 2 vani accessibili dal cortile interno; al piano interrato da cantina e vano scala comune ad altra unità, cortile e accesso carrabile. Rif.2: 2 tettoie, di cui una parzialmente demolita e pozzo. +5 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Cavaglià, Biella – Base €91.500 | Asta Giudiziaria

Cascina Momassone snc, 13881, Cavaglià, Biella · Tribunale di BIELLA

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato residenziale bifamiliare con accessori, ubicato in zona agricola a (indirizzo omesso), composto da due unità immobiliari contigue per una superficie commerciale complessiva di 366 mq. L'edificio, costruito prima del 1967, presenta difformità catastali e edilizie non sanate, con stato manutentivo scadente e necessità di interventi su impianti e locali. Le unità risultano occupate e gravate da ipoteche per un importo complessivo di circa €270.000.

发现的风险 (7)

  • occupazione non liberabile

有利因素 (4)

  • superficie commerciale di 366 mq

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e edilizie
  • stato manutentivo scadente
  • necessità di interventi su impianti tecnologici
  • ipoteche per €270.000
  • assenza certificazione energetica
  • presenza di servitù passive non specificate

其他有利因素

  • ubicazione in zona con servizi
  • due unità immobiliari contigue
  • presenza di accesso carraio e corte comune
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与市场对比

评估报告估值：€ 91.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
91.500 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di BIELLA
面积
366 m²
每平方米价格
€ 250/m²
房间数
10.0

拍品描述

L’unità posta in vendita è composta da: rif.1-al p.2 (sottotetto) unico vano, utilizzato come camera/cucina/bagno, oltre vano scala comune ad altra unità; al p.1 4 vani, disimpegno oltre a vano scala comune ad altra unità; all’esterno, fienili; al p.t. 3 vani accessibili dal vano scala comune ad altra unità ed altri 2 vani accessibili dal cortile interno; al piano interrato da cantina e vano scala comune ad altra unità, cortile e accesso carrabile. Rif.2: 2 tettoie, di cui una parzialmente demolita e pozzo.

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关于这场拍卖的常见问题

Cavaglià 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/09/2026 在 Tribunale di BIELLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €91.500。 最低有效出价为 €68.625。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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