Appartamento con corte comune in comproprietà indivisa +13 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Niscemi, Caltanissetta – Base €43.564 | Asta Giudiziaria

Contrada Vituso s.n., 93015, Niscemi, Caltanissetta · Tribunale di CALTAGIRONE

评估报告分析

La perizia riguarda un complesso di beni immobili pignorati nel comune di (indirizzo omesso), suddivisi in 10 lotti comprendenti terreni agricoli, appartamenti, fabbricati in corso di ristrutturazione e strutture accessorie. I valori stimati sono stati aggiornati applicando decurtazioni per assenza di garanzia ex (ente omesso) c.p.c. e per andamento negativo del mercato locale.

发现的风险 (5)

  • assenza di garanzia per vizi del bene venduto (art.569 c.p.c) 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (5)

  • terreni agricoli con buona fertilità e vocazione orticola (lotto 1) 评估报告参考,第 3 页

其他发现的风险

  • deprezzamento degli immobili a livello locale (lotto 5) 评估报告参考,第 8 页
  • necessità di regolarizzazione urbanistica e riaccatastamento (lotti 3 e 5) 评估报告参考,第 5 页
  • accesso carrabile non diretto per alcuni lotti (lotti 8 e 10) 评估报告参考,第 13 页
  • strutture in cemento armato vetuste (lotto 6)

其他有利因素

  • appartamenti con corte comune e servitù di passaggio (lotti 2 e 4) 评估报告参考,第 4 页
  • fabbricato in corso di ristrutturazione con corti interne (lotto 3) 评估报告参考,第 5 页
  • terreni ben curati con presenza di alberi da frutto (lotti 6 e 7)
  • servitù di passaggio su terreni limitrofi per tutti i lotti 评估报告参考,第 3 页

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
43.565 €
出价截止
11/01/2027
法院
Tribunale di CALTAGIRONE
面积
106 m²
每平方米价格
€ 411/m²
房间数
6.0
楼层
Terra

拍品描述

Appartamento con corte comune in comproprietà indivisa

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关于这场拍卖的常见问题

Niscemi 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 11/01/2027。 拍卖随后将于 12/01/2027 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €43.564。 最低有效出价为 €32.673。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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