Abitazione Di Tipo Economico Viterbo, Viterbo – Base €53.300 | Asta Giudiziaria

Str. Vallebona, 10, 01100, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

Appartamento in stato di abbandono ubicato a (indirizzo omesso), frazione rurale, con superficie commerciale di 82 mq e corte esterna di 9 mq. Costruzione antecedente al 1967, priva di agibilità e con impianti non a norma. Valore stimato al metro quadro ridotto per stato conservativo e manutentivo.

发现的风险 (6)

  • assenza di agibilità

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona rurale sufficientemente urbanizzata con servizi primari

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti non conformi alle normative
  • stato di abbandono e scarsa manutenzione
  • necessità di importanti opere di ristrutturazione
  • assenza di trascrizione della successione
  • ipoteche giudiziali non cancellate

其他有利因素

  • superficie commerciale di 82 mq e corte esterna di 9 mq
  • assenza di vincoli artistici, storici o condominiali
  • possibilità di frazionamento in un solo lotto
  • assenza di occupazione da parte di terzi

与市场对比

评估报告估值:€ 53.300 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在 Tribunale di VITERBO, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 20.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
53.300 €
出价截止
28/07/2026
法院
Tribunale di VITERBO
面积
82 m²
每平方米价格
€ 650/m²
房间数
6.0

拍品描述

Appartamento ad uso di abitazione in Comune di Viterbo Fraz. Grotte Santo Stefano Str. Vallebona, 10 (VT) censito all’A.d.E. – Territorio – Sez. Fabbricati piano T-1° Foglio 31 part.lla 337 subalterno 4 (ex Foglio 13 n. 70/4) Piano T-1° cat. A/4 cl. U vani 4,50 Euro 211,95 Fabbricato cielo terra di tipo a schieraNon presente agli atti amministrativi comunali certificato di agibilità Si compone al piano terra di cucina con camino, camera e minimo servizio igienico, con sca-la interna

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关于这场拍卖的常见问题

Viterbo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/07/2026。 拍卖随后将于 29/07/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €53.300。 最低有效出价为 €39.975。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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