Appartamento al secondo piano nel Comune di Oristano (OR), Via Cagliari 405. Superficie commerciale totale indicativa: 103 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639923

Abitazione Di Tipo Economico Oristano, Oristano – Base €65.700 | Asta Giudiziaria

Via Cagliari, 405, 09170 Oristano OR, Italia, 09170, Oristano · Tribunale di ORISTANO

评估报告分析

L'immobile oggetto di consulenza si trova in un fabbricato sito in zona semicentrale di un centro abitato, composto da tre unità immobiliari principali: due appartamenti residenziali (primo e secondo piano) e un locale commerciale al piano terra. L'edificio presenta difformità urbanistiche sanabili e coperture in cemento amianto. La perizia stima il valore complessivo dei beni in circa 702.426 euro, con valori unitari variabili in base alla destinazione d'uso e allo stato conservativo.

发现的风险 (5)

  • Presenza di coperture in cemento amianto in avanzato stato di degrado 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona semicentrale con elevata accessibilità e traffico 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • Difformità urbanistiche sanabili (divisione unità immobiliari senza titoli abilitativi) 评估报告参考，第 14 页
  • Utilizzo residenziale del sottotetto al secondo piano privo dei requisiti igienici di altezza 评估报告参考，第 14 页
  • (indirizzo omesso) conservativo scadente del locale deposito con copertura in amianto 评估报告参考，第 5 页
  • Assenza di impianto di riscaldamento nell'appartamento al primo piano 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • Locale commerciale recentemente ristrutturato con impiantistica moderna e adeguata 评估报告参考，第 6 页
  • Presenza di titoli abilitativi per la maggior parte delle opere realizzate (licenze, condoni, agibilità) 评估报告参考，第 13 页
  • (indirizzo omesso) complessiva rilevante (circa 700 mq lordi) con potenziale di valorizzazione 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

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起拍价
65.700 €
出价截止
12/10/2026
法院
Tribunale di ORISTANO
面积
103 m²
每平方米价格
€ 638/m²
楼层
2

拍品描述

Appartamento al secondo piano nel Comune di Oristano (OR), Via Cagliari 405. Superficie commerciale totale indicativa: 103 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639923

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关于这场拍卖的常见问题

Oristano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 15/10/2026 在 Tribunale di ORISTANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €65.700。 最低有效出价为 €65.700。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Civile · 27/10/2026 截止
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