Appartamento sito nel comune di Corchiano (VT) in Via Civita Castellana, snc, distinta al NCEU foglio 20 p.lla 315 sub 7 categoria A/3 classe 1 vani 5 rendita catastale € 188,51 Superficie catastaleTotale 140 mq escluse aree scoperte 129 mq composta da:- Piano terzo: un atrio/disimpegno, una cucina, un soggiorno con un ripostiglio, un bagno e due camere da letto e due terrazzi scoperti.Gli immobili versano in un discreto stato di conservazione

Abitazione Di Tipo Economico Corchiano, Viterbo – Base €51.550 | Asta Giudiziaria

Via Civita Castellana, 16, 01030, Corchiano, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento al terzo piano/sottotetto di una palazzina residenziale a (indirizzo omesso), con superficie utile di 104 mq e terrazzi per 53 mq. L'unità, di classe A/3, risulta libera e priva di contratti di locazione in essere. La perizia ne stima il valore venale in €51.550,00 dopo detrazione di spese per sanatoria di difformità catastale.

发现的风险 (7)

  • difformità catastale (finestra non registrata)

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona (indirizzo omesso) del PRG con possibilità di ristrutturazione conservativa

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazioni impianti e agibilità
  • altezza interna inferiore ai 2,70 m
  • impianti non funzionanti e utenze sospese
  • presenza di ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli
  • vincolo (ente omesso)
  • vetustà e stato conservativo mediocre

其他有利因素

  • superficie utile residenziale di 104 mq
  • presenza di due terrazzi per 53 mq
  • documentazione catastale e urbanistica parzialmente regolarizzata
  • libero da occupazione e contratti di locazione

与市场对比

官方估值(PVP):€ 51.550

评估报告估值:€ 51.550 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在 Tribunale di VITERBO, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 20.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
51.550 €
出价截止
28/07/2026
法院
Tribunale di VITERBO

拍品描述

Appartamento sito nel comune di Corchiano (VT) in Via Civita Castellana, snc, distinta al NCEU foglio 20 p.lla 315 sub 7 categoria A/3 classe 1 vani 5 rendita catastale € 188,51 Superficie catastaleTotale 140 mq escluse aree scoperte 129 mq composta da:- Piano terzo: un atrio/disimpegno, una cucina, un soggiorno con un ripostiglio, un bagno e due camere da letto e due terrazzi scoperti.Gli immobili versano in un discreto stato di conservazione

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关于这场拍卖的常见问题

Corchiano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 28/07/2026。 拍卖随后将于 29/07/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €51.550。 最低有效出价为 €38.662。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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