in Comune di COLLEGNO, via Claviere 5, alloggio al piano terreno rialzato composto di una camera, tinello con cucinino, ingresso, bagno e balcone, con cantina al piano seminterrato. +6 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Collegno, Torino – Base €64.000 | Asta Giudiziaria

Via Claviere 5, 10093, Collegno, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Appartamento di 53,57 mq al piano terreno di un edificio residenziale degli anni '60 a (indirizzo omesso), composto da due vani, ingresso, bagno, cucinino e balcone. L'immobile è occupato da locatario con contratto 4+4 scaduto, presenta difformità al piano interrato e necessita di regolarizzazione edilizia. Valore di mercato stimato a €75.621, valore di vendita giudiziaria a €51.000.

发现的风险 (7)

  • occupazione da parte di locatario con contratto scaduto

有利因素 (5)

  • posizione in zona semicentrale residenziale con servizi e collegamenti

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,4% （估值来源：评估报告分析） +0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizia al piano interrato (tramezzatura non conforme)
  • necessità di completamento pratica condono edilizio (costo stimato €4.000)
  • presenza di ipoteca giudiziale e pignoramenti
  • assenza di certificato di abitabilità
  • stato di manutenzione nella media con impianti non verificati
  • regolamento condominiale non trascritto

其他有利因素

  • superficie commerciale di 53,57 mq con accesso al balcone
  • impianto di riscaldamento centralizzato e citofono
  • edificio con struttura portante in cemento armato
  • prezzo di vendita giudiziaria inferiore al valore di mercato
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与市场对比

评估报告估值：€ 75.621 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −15,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
64.000 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

in Comune di COLLEGNO, via Claviere 5, alloggio al piano terreno rialzato composto di una camera, tinello con cucinino, ingresso, bagno e balcone, con cantina al piano seminterrato.

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关于这场拍卖的常见问题

Collegno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €64.000。 最低有效出价为 €48.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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