Abitazione Di Tipo Economico a Fara in Sabina

Q: Fara in Sabina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/11/2026。 拍卖随后将于 16/11/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €67.293。 最低有效出价为 €50.470。 最低加价幅度为 €1.300。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione di tipo economico situata in una frazione storica di un comune laziale, in posizione prossima al centro storico e ben accessibile. Si tratta di una palazzina cielo-terra con due piani abitabili e sottotetto non abitabile, in stato di manutenzione sufficiente e libera da occupazioni. La documentazione urbanistica e catastale risulta completa e conforme.

发现的风险 (4)

assenza di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico

有利因素 (4)

posizione privilegiata a ridosso del centro storico e a 150 metri da un importante asse viario 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

impianto di riscaldamento con caldaia esterna e dichiarazione di conformità non fornita
strutture verticali in pietra da verificare
riduzione del 15% sul valore di mercato per vendita giudiziaria 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

piano terra accessibile ai soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 6 页
edificio in aderenza con altre proprietà, ma con un lato libero su strada 评估报告参考，第 4 页
superficie lorda commerciale di 98,96 mq con distribuzione funzionale su due piani 评估报告参考，第 10 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 67.293

评估报告估值：€ 79.168 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Fara in Sabina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/11/2026。拍卖随后将于 16/11/2026 在 Tribunale di RIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €67.293。最低有效出价为 €50.470。最低加价幅度为 €1.300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 13/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.346
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.296
参考总额（价格 + 费用）	€ 69.589

登记税（9%）	€ 6.056
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 7.006
参考总额（价格 + 费用）	€ 74.299

Abitazione Di Tipo Economico Fara in Sabina, Rieti – Base €67.293 | Asta Giudiziaria

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