Diritti di piena e intera proprietà su abitazione, identificata al fg. 10 particella n.227 sub 5, sita in via del mulino n. 11, è accessibile al piano terra rialzato dal vano scala (particella 229). L'appartamento, con superficie lorda di circa 131,90 mq ed altezza interna pari a circa 3,00m, è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con retro, due camere ed un bagno: sono inoltre presenti due balconi ai lati sud ed ovest della superficie complessiva di circa 12,00 mq. +1 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Montottone, Fermo – Base €22.539 | Asta Giudiziaria

Via del Mulino, 11, 63843 Montottone FM, Italia, 63843, Montottone, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato residenziale situato in zona periferica collinare di Montottone ((indirizzo omesso)), composto da due appartamenti e un garage, con una porzione di manufatto staccato. Gli immobili sono in stato mediocre o normale conservativo, con difformità edilizie e lesioni strutturali. La zona è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con tessuto urbano residenziale.

发现的风险 (7)

  • lesioni strutturali e distacchi di intonaco su murature perimetrali e interne, con parziale inagibilità 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con buone connessioni stradali secondarie 评估报告参考，第 3 页

其他发现的风险

  • difformità edilizie: cambio di destinazione da cantina a cucina nel lotto 1A e modifiche interne nel lotto 2 评估报告参考，第 7 页
  • tettoia abusiva in prossimità della corte comune, da demolire per mancanza di doppia conformità 评估报告参考，第 6 页
  • ordinanza di inagibilità parziale ancora vigente per danni da sisma non ripristinati 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di APE per entrambe le abitazioni, necessari per la vendita 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di ipoteca volontaria del 2009 per €90.000 a favore di una banca 评估报告参考，第 15 页
  • occupazione dei lotti 1A e 1B da parte dell'esecutato e familiari 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di circa 418 mq tra i tre lotti
  • struttura portante in cemento armato con solai in laterocemento, tipica delle costruzioni degli anni '70-'80 评估报告参考，第 5 页
  • presenza di impianti idrico, elettrico e termico (caldaia a gas) in alcune unità
  • possibilità di divisione in lotti autonomi per la vendita separata 评估报告参考，第 16 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 14/09/2026 € 30.052 流拍
  2. 01/02/2027 € 22.539 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
22.539 €
出价截止
25/01/2027
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena e intera proprietà su abitazione, identificata al fg. 10 particella n.227 sub 5, sita in via del mulino n. 11, è accessibile al piano terra rialzato dal vano scala (particella 229). L'appartamento, con superficie lorda di circa 131,90 mq ed altezza interna pari a circa 3,00m, è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina con retro, due camere ed un bagno: sono inoltre presenti due balconi ai lati sud ed ovest della superficie complessiva di circa 12,00 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Montottone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/01/2027。 拍卖随后将于 01/02/2027 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €22.539。 最低有效出价为 €16.905。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Quota 1/1 di p.p. di compendio immobiliare, sito in Francavilla D’Ete, Via Dante Alighieri 55, comprendente: -Appartamento, piano primo di edificio in parte residenziale e in parte magazzino/laboratorio (ex mangimificio), identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 6 p.lla 120 sub. 16, Cat. A/2, cl. 3, cons. 6 vani. -Box singolo, piano terra del medesimo edificio, identificato al Catasto Fabbricati al Fg. 6 p.lla 120 sub. 13, Cat. C/6, Cl. 1, cons. 22 mq.
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Appartamento al piano primo sottostrada, avente superficie lorda pari a mq. 170,00 circa, con cantina di mq. 7,45 al piano secondo sottostrada+ garage
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