ALLOGGIO COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA, CAMERA E BANCO, CON CANTINA PERTINENZIALE +3 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Torino, Torino – Base €50.000 | Asta Giudiziaria

Via Exilles, 84, 10146 Torino TO, Italia, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Appartamento al quarto piano (quinto fuori terra) senza ascensore in edificio condominiale di sei piani fuori terra, composto da ingresso, cucina, camera, bagno e cantina pertinenziale. L'unità è occupata dai proprietari, presenta difformità edilizie regolarizzabili e non ha APE. Il valore di mercato stimato è di €50.000.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte dei proprietari senza contratti registrati 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • edificio oggetto di intervento di riqualificazione energetica delle parti comuni esterne (2022-2023) 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non conformi al progetto originale (mancanza muro ingresso-cucina, scala ribaltata, balcone traslato) 评估报告参考，第 12 页
  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) 评估报告参考，第 14 页
  • oneri condominiali scaduti e insolute per €1.051,92 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario per €160.000 da cancellare 评估报告参考，第 9 页
  • stato di manutenzione discreto con chiazze di umidità e esfoliazione della tinta muraria 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • ubicazione in zona residenziale consolidata con servizi accessibili 评估报告参考，第 15 页
  • superficie commerciale calcolata secondo UNI EN 15733:2011 pari a mq 55,80 评估报告参考，第 15 页
  • dichiarazione di agibilità depositata nel 1962 评估报告参考，第 14 页
  • assenza di vincoli urbanistici, ambientali o storico-artistici limitanti la trasferibilità
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与市场对比

评估报告估值：€ 50.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
50.000 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

ALLOGGIO COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA, CAMERA E BANCO, CON CANTINA PERTINENZIALE

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €50.000。 最低有效出价为 €37.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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