Immobile sito nel comune di Nepi (VT) Via Garibaldi n. 33, piano terra costituito da pranzo-soggiorno, disimpegno, una camera da letto e bagno. La superficie complessiva dell’appartamento è di circa mq 39,00

Abitazione Di Tipo Economico Nepi, Viterbo – Base €23.300 | Asta Giudiziaria

Via Garibaldi, 33, 01036 Nepi VT, Italia, Nepi, Viterbo · Tribunale di VITERBO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un terreno agricolo ubicato nel comune di (indirizzo omesso), composto da due particelle catastali (338 e 438 del foglio 13). La perizia attesta l'assenza di gravami, vincoli o diritti reali di godimento sugli immobili pignorati. La consulenza tecnica d'ufficio è stata integrata su richiesta del giudice per correggere riferimenti catastali.

发现的风险 (3)

  • assenza di documentazione dettagliata sull'uso attuale del terreno (coltivato, incolto, edificabile) 评估报告参考,第 2 页

有利因素 (3)

  • terreno non gravato da ipoteche, censi o diritti reali 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • rischio di abusi edilizi o difformità rispetto alla destinazione d'uso dichiarata 评估报告参考,第 2 页
  • possibile presenza di vincoli ambientali o paesaggistici non dichiarati 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • assenza di vincoli artistici, storici o di inalienabilità 评估报告参考,第 3 页
  • documentazione comunale che attesta la regolarità urbanistica 评估报告参考,第 2 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 23.300

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
23.300 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di VITERBO
面积
39 m²
每平方米价格
€ 597/m²
房间数
2.5
楼层
T

拍品描述

Immobile sito nel comune di Nepi (VT) Via Garibaldi n. 33, piano terra costituito da pranzo-soggiorno, disimpegno, una camera da letto e bagno. La superficie complessiva dell’appartamento è di circa mq 39,00

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关于这场拍卖的常见问题

Nepi 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di VITERBO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €23.300。 最低有效出价为 €17.475。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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