Abitazione Di Tipo Economico a Opera — base €0

Q: Opera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €0。 最低有效出价为 €97.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

评估报告分析

Appartamento ad uso abitazione con cantina ubicato a Opera ((indirizzo omesso)), in zona centrale con servizi primari e secondari. L'unità, di tipo economico, è composta da 4,5 vani per 76,5 mq lordi commerciali e si trova al piano rialzato di un edificio degli anni '60. Lo stato conservativo è buono, con impianti funzionanti e dotazioni standard. La cantina, di 8 mq, è seminterrata e accessibile dal vano scala condominiale.

发现的风险 (9)

occupazione da parte di terzo con titolo opponibile (locazione fino al 31/03/2027) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (5)

posizione centrale in zona ben servita (supermercati, uffici postali, scuole, parco) 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

difformità edilizie interne (pareti demolite, ripostiglio in balcone) con necessità di sanatoria e costi stimati € 3.000 评估报告参考，第 8 页
copertura del fabbricato difforme dall'ultimo titolo edilizio (1966), da sanare 评估报告参考，第 8 页
assenza di certificazione energetica valida (APE scaduto nel 2024) 评估报告参考，第 5 页
assenza di certificazioni di conformità degli impianti 评估报告参考，第 5 页
ipoteca volontaria di € 216.000 e ipoteca giudiziale per contributo economico 评估报告参考，第 7 页
pignoramento ufficiale giudiziario trascritto 评估报告参考，第 7 页
spese condominiali ordinarie medie annue di € 2.400 con possibile esposizione a ulteriori oneri 评估报告参考，第 7 页
accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

stato conservativo buono con impianti funzionanti (riscaldamento centralizzato, condizionamento, impianto elettrico e idrico sottotraccia) 评估报告参考，第 5 页
edificio con struttura in c.a. e tamponamento in mattoni, ascensore presente 评估报告参考，第 4 页
superficie commerciale di 76,5 mq con balcone di 8,2 mq 评估报告参考，第 9 页
zona con buoni collegamenti pubblici e autostradali (tangenziale) 评估报告参考，第 4 页

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关于这场拍卖的常见问题

Opera 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €0。最低有效出价为 €97.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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