Appartamento ai piani 2 e 3 in Cagnano Varano (FG), Via Giro Esterno 1/C, 12 vani catastali, con cantina pertinenziale al primo piano sottostrada, superficie coperta circa 136,5 mq al piano 2, 90 mq al piano 3 e 59 mq in interrato, oltre a circa 68 mq scoperti; compresi box in Via G. Rossini 18/G (33,5 mq), autorimessa in Via Giro Esterno 1/D (37,5 mq) e diritti 14/50 dell'area esterna di pertinenza. Fg. 73, part. 1923, sub 12-3-5, cat. A/3 e C/6. Occupato senza titolo. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Cagnano Varano, Foggia – Base €49.613 | Asta Giudiziaria

Via Giro Esterno, 1/C, 71010, Cagnano Varano, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato condominiale sito nel comune di (indirizzo omesso), composto da 4 unità abitative e 8 locali box/autorimesse. Gli appartamenti, ubicati ai piani primo, secondo e terzo, presentano buone rifiniture e stato conservativo, mentre i locali box sono in buono stato. L'immobile è privo di certificato di abitabilità/agibilità e grava su di esso una sentenza che ne sancisce l'illegittimità per violazione delle distanze legali da un fabbricato confinante. Gli occupanti detengono il possesso sine titulo.

发现的风险 (5)

  • Violazione delle distanze legali da fabbricato confinante con sentenza di demolizione parziale 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • (indirizzo omesso) in zona semicentrale urbanizzata con servizi e attività commerciali 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

6,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −79,2% （估值来源：评估报告分析） +3,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Assenza di certificato di abitabilità/agibilità
  • Occupazione sine titulo da parte di terzi
  • (indirizzo omesso) non a norma (assenza libretto d'impianto e controlli)
  • BENE B privo di infissi interni e con canalizzazione camino esposta

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) conservativo molto buono delle unità abitative e dei locali box 评估报告参考，第 12 页
  • Rifiniture di buon livello, materiali e impianti di qualità medio-alta 评估报告参考，第 16 页
  • Presenza di pertinenze (cantine, locali accessori) per tutte le unità abitative 评估报告参考，第 14 页
  • Accessibilità garantita da strade pubbliche e parcheggi nelle vicinanze 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 238.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −79,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
49.613 €
出价截止
18/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
楼层
2-3

拍品描述

Appartamento ai piani 2 e 3 in Cagnano Varano (FG), Via Giro Esterno 1/C, 12 vani catastali, con cantina pertinenziale al primo piano sottostrada, superficie coperta circa 136,5 mq al piano 2, 90 mq al piano 3 e 59 mq in interrato, oltre a circa 68 mq scoperti; compresi box in Via G. Rossini 18/G (33,5 mq), autorimessa in Via Giro Esterno 1/D (37,5 mq) e diritti 14/50 dell'area esterna di pertinenza. Fg. 73, part. 1923, sub 12-3-5, cat. A/3 e C/6. Occupato senza titolo.

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关于这场拍卖的常见问题

Cagnano Varano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 18/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €49.613。 最低有效出价为 €37.210。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 18/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà di un impianto di frantumazione di materiali inerti, naturali e da riciclare e un impianto per la produzione di calcestruzzo cementizio sito in Celenza Valfortore (Fg) Contrada Vardinella costituito da n. 6 fabbricati, piazzali ed aree adiacenti di estrazione, lavorazione, produzione e stoccaggio di inerti naturali oltre ad attrezzature, impianti, macchinari ed arredo. Per info contattare il dott. Petreni 339.5274210 (referente soggetto specializzato)
Edifici A Destinazione Particolare · 19/10/2026 截止
€130.000
Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione in Lesina (FG), Via Pineta di Levante n. 8, ubicato al piano secondo e piano sottotetto di un fabbricato di maggior consistenza. Catasto Fabbricati foglio 37, p.lla 2440, sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale mq 127. Superficie commerciale complessiva di circa mq 165. Concessione edilizia in sanatoria n. 44/S/2001 del 28/09/2001. APE classe E. Immobile occupato dagli esecutati.
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€82.700
Compendio mobiliare composto da stock di magazzino (ricambi auto/moto, bricolage, giardinaggio, edilizia, idraulica, elettricità, ferramenta, MDF/truciolare, 44 EPAL, accessori casa/bagno, articoli per animali), allestimenti commerciali (banchi CEFLA, scaffali, espositore moquette), macchinari (sezionatrice, transpallet), dotazioni IT e arredi ufficio.
Attrezzature Varie · 20/10/2026 截止
€20.743
Appartamento ubicato al piano secondo con annessa soffitta in terzo piano, ed è costituito da: zona giorno composta da ingresso, soggiorno e cucina-pranzo; zona notte disimpegnata, composta da tre camere da letto e doppi servizi igienici. L’immobile presenta un triplice affaccio con due ampi balconi. L’impianto termico è del tipo a termosifoni con caldaia ubicato fuori dallo spazio riscaldato; l’impianto elettrico risulta conforme. Classe energetica C
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€160.312

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