Abitazione Di Tipo Economico a Rosarno — base €28.961

Q: Rosarno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PALMI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.961。 最低有效出价为 €21.721。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

评估报告分析

Quattro unità immobiliari residenziali in vendita a seguito di procedura esecutiva, ubicate in un fabbricato di cinque piani a (indirizzo omesso). Gli immobili, tutti in classe A/3, sono stati suddivisi in quattro lotti distinti con base d'asta variabile. La perizia evidenzia ipoteche pregresse e un pignoramento trascritto nel 2024.

发现的风险 (4)

Presenza di ipoteca giudiziale del 2012 su tutti i lotti per quota pari alla metà della proprietà 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (3)

Edificio di cinque piani fuori terra con copertura a tetto, ubicato in zona centrale

其他发现的风险

Ipoteca volontaria del 2007 a garanzia di mutuo per l'intera proprietà dei quattro immobili 评估报告参考，第 5 页
Pignoramento immobiliare trascritto nel 2024 per credito di oltre 223.000 euro 评估报告参考，第 6 页
Altro pignoramento del 2013 per credito di oltre 352.000 euro 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

Unità immobiliari di dimensioni variabili da 90 a 120 mq lordi, con buone dotazioni interne
(indirizzo omesso) regolare con classamento A/3 e rendite catastali aggiornate

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Rosarno 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PALMI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €28.961。最低有效出价为 €21.721。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 30.911

登记税（9%）	€ 2.607
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.557
参考总额（价格 + 费用）	€ 32.518

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