Abitazione Di Tipo Economico a Perugia — base €55.000

Q: Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/01/2027。 拍卖随后将于 27/01/2027 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €55.000。 最低有效出价为 €41.250。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/01/2027。

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al terzo piano di una palazzina residenziale in zona periferica, con pertinenza di un posto auto coperto. L'unità, in discrete condizioni di manutenzione, è gravata da ipoteca volontaria e pignoramento immobiliare. La proprietà è superficiaria con durata residua di 59 anni. La stima è stata effettuata con metodo comparativo e sintetico, applicando una riduzione per il diritto di superficie.

发现的风险 (5)

Presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo 评估报告参考，第 15 页

有利因素 (4)

In zona residenziale con servizi accessibili 评估报告参考，第 21 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Pignoramento immobiliare in corso 评估报告参考，第 15 页
Proprietà superficiaria con durata residua limitata (59 anni) 评估报告参考，第 23 页
Spese condominiali arretrate non pagate per € 1.967,87 评估报告参考，第 16 页
Spese straordinarie deliberate non ancora scadute per € 3.670,10 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

Regolarità urbanistica e agibilità acquisite (1989-1990) 评估报告参考，第 18 页
Disponibilità di documentazione catastale e planimetrica aggiornata 评估报告参考，第 13 页
Presenza di posto auto coperto come pertinenza 评估报告参考，第 14 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 55.000

评估报告估值：€ 55.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/01/2027。拍卖随后将于 27/01/2027 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €55.000。最低有效出价为 €41.250。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 26/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.100
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.050
参考总额（价格 + 费用）	€ 57.050

登记税（9%）	€ 4.950
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 5.900
参考总额（价格 + 费用）	€ 60.900

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