Abitazione Di Tipo Economico Casteltermini, Agrigento – Base €43.169 | Asta Giudiziaria

VIA ON.LE GIULIO BONFIGLIO, 14, 92025, Casteltermini, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

评估报告分析

Appartamento per civile abitazione al terzo piano di un fabbricato in zona semiperiferica di (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 132 mq e superficie utile di 101 mq. L'immobile è in possesso dell'esecutata, con stato conservativo discreto e dotato di ascensore. La perizia stima un valore di mercato di circa 376 €/mq.

发现的风险 (5)

  • infissi esterni in condizioni scarse

有利因素 (5)

  • posizione al terzo piano con ascensore

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto termico e idrico dismesso dalla rete cittadina
  • necessità di regolarizzazione urbanistica (CILA) e catastale (DOCFA)
  • ritardi nella mappatura catastale del fabbricato
  • quote condominiali arretrate per € 1.920,50

其他有利因素

  • superficie commerciale di 132 mq
  • zona semiperiferica con servizi di urbanizzazione primaria
  • struttura in cemento armato e solai in latero-cemento
  • ampi balconi (totale 22,62 mq) con affaccio su via principale

与市场对比

官方估值(PVP):€ 43.169

评估报告估值:€ 49.632 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
43.169 €
出价截止
07/09/2026
法院
Tribunale di AGRIGENTO
面积
132 m²
每平方米价格
€ 327/m²
房间数
6.0
楼层
3

拍品描述

appartamento per civile abitazione ubicato in Casteltermini (AG) via Onorevole Giulio Bonfiglio n.14 piano 3, si compone di ingresso corridoio, soggiorno, cucina/pranzo, due camere da letto, un bagno, lavanderia e un ripostiglio con altezza utile m.2,90, occupa una superficie commerciale di mq.132 e una superficie utile di circa mq 101. Diritto reale e quota: piena proprietà per la quota dell’intero 1/1

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关于这场拍卖的常见问题

Casteltermini 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 07/09/2026。 拍卖随后将于 08/09/2026 在 Tribunale di AGRIGENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €43.169。 最低有效出价为 €32.377。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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