Diritto di Piena proprietà 1/1 dell'Appartamento ad uso abitativo ubicato all quarto ed ultimo piano in edificio senza ascensore sito in Foggia, alla Via Ortovecchio n.14 in zona centrale della città (Quartieri Settecenteschi), e composto da : tre vani (soggiorno-pranzo e due camere da letto) ed accessori (cucina, bagno, ingresso-disimpegno), nonché un terrazzo. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Foggia, Foggia – Base €47.200 | Asta Giudiziaria

Via Ortovecchio, 14, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento in edificio condominiale ubicato in zona centrale di (indirizzo omesso), parte di un fabbricato privo di ascensore sviluppato su cinque livelli. L'unità, al quarto piano, è composta da tre vani più accessori e terrazzo, con altezza utile di 2,90 m. La proprietà è in regime di comunione legale per quote del 50% ciascuna.

发现的风险 (4)

  • difformità tra planimetria catastale e stato reale (presenza di manufatto non censito sul terrazzo) 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale e interamente urbanizzata, con buoni collegamenti 评估报告参考，第 14 页

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −67,4% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di conservazione mediocre dell'edificio (copertura, facciate, infissi, scalinata comune) 评估报告参考，第 15 页
  • stato di conservazione insufficiente dell'interno dell'appartamento (distacchi di intonaco) 评估报告参考，第 15 页
  • impianto termico scollegato dalla rete gas e assenza di dichiarazione di conformità degli impianti 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • dotazione di impianti tecnologici (acqua, gas, energia elettrica, fognatura, riscaldamento autonomo, TV, citofono, climatizzatori) 评估报告参考，第 15 页
  • struttura portante in muratura e orizzontamenti in latero-cemento, con copertura piana a terrazzo 评估报告参考，第 14 页
  • accessibilità al quarto piano senza necessità di ascensore (vantaggio per acquirenti con mobilità ridotta) 评估报告参考，第 14 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 145.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −67,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
47.200 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
85 m²
每平方米价格
€ 555/m²
房间数
4.0
楼层
4

拍品描述

Diritto di Piena proprietà 1/1 dell'Appartamento ad uso abitativo ubicato all quarto ed ultimo piano in edificio senza ascensore sito in Foggia, alla Via Ortovecchio n.14 in zona centrale della città (Quartieri Settecenteschi), e composto da : tre vani (soggiorno-pranzo e due camere da letto) ed accessori (cucina, bagno, ingresso-disimpegno), nonché un terrazzo.

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关于这场拍卖的常见问题

Foggia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 17/11/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €47.200。 最低有效出价为 €35.400。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€160.312

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