Appartamento a PORTO RECANATI Via Salvo D'Acquisto 8, quartiere il complesso dell'Hotel House è situato in Via Salvo D'Acquisto, 8, nella zona sud di Porto Recanati, della superficie commerciale di 66,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Porto Recanati, Macerata – Base €34.049 | Asta Giudiziaria

VIA SALVO D'ACQUISTO 8, 62017, Porto Recanati, Macerata · Tribunale di MACERATA

评估报告分析

Appartamento di 66,60 mq al 7° piano di un complesso condominiale di 17 piani costruito nel 1968, in zona sud di Recanati. Lo stato conservativo è scarso con impianti vetusti e non funzionanti, occupato da terzi senza titolo. La classe energetica è G con consumo di 118,43 kWh/m²/anno.

发现的风险 (6)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi 评估报告参考,第 3 页

有利因素 (3)

  • superficie commerciale di 66,60 mq in posizione centrale 评估报告参考,第 2 页

addicta 指数

3,1 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −7,0% (估值来源:评估报告分析) +0,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti termici e idraulici non funzionanti e privi di documentazione 评估报告参考,第 5 页
  • stato di degrado avanzato delle parti comuni del condominio 评估报告参考,第 2 页
  • spese condominiali insolute per € 2.580,92 评估报告参考,第 4 页
  • assenza di libretto di impianto e controlli periodici 评估报告参考,第 5 页
  • finestre a vetro singolo e porte in legno deteriorate 评估报告参考,第 2 页

其他有利因素

  • presenza di due camere, bagno e balcone 评估报告参考,第 2 页
  • zona servita da urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考,第 7 页

与市场对比

评估报告估值:€ 36.630 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −7,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
34.049 €
出价截止
10/12/2026
法院
Tribunale di MACERATA

拍品描述

Appartamento a PORTO RECANATI Via Salvo D'Acquisto 8, quartiere il complesso dell'Hotel House è situato in Via Salvo D'Acquisto, 8, nella zona sud di Porto Recanati, della superficie commerciale di 66,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà

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关于这场拍卖的常见问题

Porto Recanati 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 10/12/2026。 拍卖随后将于 11/12/2026 在 Tribunale di MACERATA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €34.049。 最低有效出价为 €25.537。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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