Abitazione Di Tipo Economico a Avellino

Q: Avellino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。 拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.138。 相对于评估报告中 €24.184 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €13.604。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/01/2027。

评估报告分析

L'immobile è un appartamento ubicato a (indirizzo omesso) nel comune di (indirizzo omesso), composto da due piani (2° e 3°) con categoria catastale A/2, classe 3, 13 vani e rendita catastale di € 671,39. La superficie catastale è di 384 mq.

发现的风险 (3)

(indirizzo omesso) catastale elevata rispetto alla media del segmento, potenziale rischio di abusi edilizi o difformità non dichiarate

有利因素 (3)

In zona centrale con servizi e accessibilità

addicta 指数

4,8 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −25,0% （估值来源：PVP） +1,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Proprietà al 100% su un solo soggetto, possibile complicazione in caso di successione o pignoramento
Presenza di quote condominiali, con possibile esposizione a debiti pregressi del condominio

其他有利因素

(indirizzo omesso) ampia (384 mq) adatta a destinazioni residenziali o commerciali
Rendita catastale di € 671,39, indicativa di una buona redditività potenziale

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 24.184

起拍价相对官方估值（PVP）为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Bene riportato al N.C E.u. del Comune in Avellino [AV), al foglio n. 38 mappale particella n.245 sub 3 graffato con mappale 1090 sub 7, in via Santissima Trinità 82, Piano I • , catastale A4 di classe 9, vani 4,5, rendita dl Euro 290,51, con superficie catastale mq. 117, per la proprietà dl 1000/1000.

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关于这场拍卖的常见问题

Avellino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/01/2027。拍卖随后将于 15/01/2027 在 Tribunale di AVELLINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €18.138。相对于评估报告中 €24.184 的估值，较市场价值节省 25%。最低有效出价为 €13.604。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 14/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 20.088

登记税（9%）	€ 1.632
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.582
参考总额（价格 + 费用）	€ 20.720

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