Proprietà piena ed esclusiva di compendio rurale/cascinale storico chiuso a corte, composto da n. 2 unità abitative residenziali poste in adiacenza al resto dei fabbricati agricoli quali depositi e tettorie, nonché da alcuni terreni agricoli di natura pertinenziale. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Economico Lagnasco, Cuneo – Base €268.720 | Asta Giudiziaria

Via Tapparelli, 10, 12030 Lagnasco CN, Italia, Lagnasco, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

La perizia riguarda un complesso di beni immobiliari e pertinenze oggetto di esecuzione immobiliare ex art. 568 c.p.c. presso il Tribunale di (indirizzo omesso). I beni includono appartamenti, magazzini, terreni, depositi e tettoie, ubicati in diversi comuni. La documentazione catastale e urbanistica risulta completa per la maggior parte dei lotti, con alcune criticità emerse in merito a regolarità edilizia e pregiudizievoli.

发现的风险 (5)

  • presenza di occupazione da parte dell'esecutato in alcuni immobili

有利因素 (4)

  • ubicazione centrale per alcuni immobili residenziali e commerciali

addicta 指数

6,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −78,5% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibili difformità edilizie non sanate in alcuni lotti
  • terreni senza certificazione di destinazione d'uso o vincoli urbanistici non chiariti
  • magazzini e depositi con accessibilità limitata o condizioni conservative precarie
  • assenza di APE per alcuni immobili, con rischio di sanzioni post-vendita

其他有利因素

  • presenza di magazzini e depositi in zona industriale con potenziale redditività
  • documentazione catastale generalmente completa e aggiornata per la maggior parte dei lotti
  • terreni con potenziale edificatorio in aree urbanizzate
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.250.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −78,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
268.720 €
出价截止
03/12/2026
法院
Tribunale di CUNEO

拍品描述

Proprietà piena ed esclusiva di compendio rurale/cascinale storico chiuso a corte, composto da n. 2 unità abitative residenziali poste in adiacenza al resto dei fabbricati agricoli quali depositi e tettorie, nonché da alcuni terreni agricoli di natura pertinenziale.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Lagnasco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €268.720。 最低有效出价为 €201.540。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Cuneo 的全部拍卖 浏览 → 类别 Cuneo 的经济型住宅拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Cuneo 的其他拍卖

Appartamento della superficie commerciale di 34,53 mq composto da piccolo ingresso, una camera, un piccolo bagno, un soggiorno con angolo cottura da cui si può accedere ad un balcone panoramico.
Appartamento · 19/10/2026 截止
€14.000
Alloggio al piano primo senza ascensore con locale di sgombero collegato internamente e posto al piano terra.
Appartamento · 20/10/2026 截止
€167.500
Due fabbricati di cui uno abitativo, a due piani, libero su tre lati.
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€74.850
Villetta di civile abitazione, a due piani fuori terra, ubicata in Cherasco (CN), Via Aldo Moro n. 6, insistente su un appezzamento di terreno di 594 mq catastali. Il fabbricato si avvale anche di un piccolo appezzamento di terreno confinante di 14 mq, a servizio della villetta.
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€240.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心