Abitazione Di Tipo Economico Borgo Mantovano, Mantova – Base €79.967 | Asta Giudiziaria

Via Volto, 3, 46036 Pieve di Coriano MN, Italia, 46036, Borgo Mantovano, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

Complesso immobiliare rurale in zona agricola a Mantova, composto da un appartamento bifamiliare, garage, stalla, deposito e terreni coltivati. L'immobile principale è in mediocre stato conservativo con impianti datati e coperture in eternit da bonificare. I terreni circostanti sono coltivati a erba medica e mais, con superficie totale di circa 28.000 mq.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte dell'esecutata

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona agricola pianeggiante con terreni coltivabili

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −64,1% （估值来源：PVP） +2,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di eternit su coperture da bonificare
  • stato conservativo mediocre/precario di alcuni immobili
  • vincoli di destinazione su quote immobiliari
  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))
  • difformità potenziali non verificate in loco

其他有利因素

  • presenza di corte comune e pertinenze agricole
  • superficie totale dei terreni di circa 28.000 mq
  • accessibilità da via pubblica
  • assenza di vincoli paesaggistici o ambientali rilevanti
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 223.000

评估报告估值：€ 223.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −64,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
79.967 €
相对评估价折扣
−64%
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di MANTOVA

拍品描述

Compendio immobiliare configurabile come una corte agricola: BENE N. 1: appartamento su due piani fuori terra con accesso dalla corte comune; BENE N. 2: garage situato al piano terra; BENE N. 3 corpo di fabbrica principale destinato a barchessa che comprende n. 2 stalle a piano terra, fienili al livello superiore e da un corpo accessorio destinato a rustici; BENE N. 4: deposito con area cortiva pertinenziale composta da un vano destinatao a deposito attrezzatura agricola; BENI da 5 a 10: fondi agricoli.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgo Mantovano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 12/11/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €79.967。 相对于评估报告中 €223.000 的估值，较市场价值节省 64%。 最低有效出价为 €59.975。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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