Abitazione Di Tipo Economico Triggiano, Bari – Base €9.273 | Asta Giudiziaria

Vico di Fronzo, 12, 70019 Triggiano BA, Italia, Triggiano, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

(indirizzo omesso) di 20,01 mq in (indirizzo omesso), ubicato in un fabbricato di due piani senza ascensore, composto da stanza e bagno privo di sanitari. Lo stato manutentivo è pessimo con infiltrazioni, intonaci scrostati e impianti non funzionanti. Il valore commerciale stimato è di € 16.484,51 dopo decurtazioni per regolarizzazioni e rischi.

发现的风险 (8)

  • stato manutentivo pessimo con infiltrazioni e ammaloramenti

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona urbana centrale di (indirizzo omesso)

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −54,5% （估值来源：评估报告分析） +2,2
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria
  • impianto elettrico non allacciato
  • superficie interna inferiore ai 20 mq (vincolo normativo post-DL 69/2024)
  • difformità edilizia non sanabile con condono (balcone senza soletta aggettante)
  • assenza di licenza edilizia originaria
  • ipoteche pregiudizievoli ((ente omesso) per € 202.500)
  • occupazione non verificata ma immobile disabitato

其他有利因素

  • presenza di terrazzo pertinenziale al piano secondo
  • (indirizzo omesso) e impianto idrico/fognario regolarmente allacciati
  • potenziale di riqualificazione con interventi mirati
  • assenza di vincoli storici o ambientali
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与市场对比

评估报告估值：€ 20.388 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −54,5%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 07/05/2026 € 12.363 流拍
  2. 22/10/2026 € 9.273 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
9273 €
出价截止
15/10/2026
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Piena proprietà di appartamento ad uso abitazione con pertinenziale terrazzo scoperto sito in Triggiano (BA) in Vico Di Fronzo n. 12 – piano primo e secondo

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关于这场拍卖的常见问题

Triggiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €9.273。 最低有效出价为 €6.954。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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