区域地图：Ferrandina Via Mario Pagano, 108, Via Pagano M., 108, 75013, Ferrandina, Matera
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Abitazione Di Tipo Popolare Ferrandina, Matera – Base €14.950 | Asta Giudiziaria

Ferrandina Via Mario Pagano, 108, Via Pagano M., 75013, Ferrandina, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

L'asta riguarda tre unità immobiliari in (indirizzo omesso): un garage/magazzino (C6, 89 mq), un'abitazione civile (A2, 196 mq) e un'abitazione in completo abbandono ((indirizzo omesso), 68 mq). Le unità sono occupate dal debitore e dai familiari. La documentazione catastale e urbanistica presenta alcune criticità, tra cui difformità edilizie e assenza di APE.

发现的风险 (7)

  • difformità edilizie nell'abitazione civile (soffitta e balconi non autorizzati) 评估报告参考，第 18 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata con accesso diretto da (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 7 页

其他发现的风险

  • assenza di dichiarazione di conformità impiantistica (L. 46/90) per impianto elettrico e termico 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di agibilità per entrambe le abitazioni 评估报告参考，第 19 页
  • errore cartografico catastale (particella 710 non più visibile in mappa) 评估报告参考，第 7 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) 评估报告参考，第 17 页
  • abitazione in completo abbandono con stato conservativo precario 评估报告参考，第 29 页
  • vincolo archeologico che limita interventi futuri sull'abitazione in abbandono 评估报告参考，第 29 页

其他有利因素

  • superficie rilevante delle unità principali (196 mq e 89 mq) 评估报告参考，第 7 页
  • impianto termico funzionante a gas metano con termosifoni in ferro 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di oneri pregiudizievoli registrati (pignoramenti cancellati) 评估报告参考，第 20 页
  • documentazione ex art. 567 c.p.c. completa 评估报告参考，第 13 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
14.950 €
出价截止
08/12/2026
法院
Tribunale di MATERA
楼层
T

拍品描述

L’unità immobiliare è ubicata nel centro storico di Ferrandina alla via Mario Pagano n.108, realizzato in epoche remote in muratura di pietrame con ampi soffitti a crociera ed è priva di impianti tecnologici e di rifinitura, assenti o deperite. Si compone di un unico locale, con pavimento in mattoni di cotto e pareti, quasi del tutto, prive di intonaco. L’infisso di ingresso e le uniche due finestre presenti, sono in legno ammalorato.

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关于这场拍卖的常见问题

Ferrandina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 08/12/2026。 拍卖随后将于 09/12/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.950。 最低有效出价为 €11.212。 最低加价幅度为 €300。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
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Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375
Piena proprietà di un fondo rustico con entrostanti fabbricati sito in Policoro (MT), contrada “San Giusto”. I terreni sono pianeggianti e sono serviti da idranti della rete irrigua del Consorzio di Bonifica di Basilicata. Vicino il fiume Agri, a pochi chilometri dal centro abitato di Policoro.
Terreno · 21/10/2026 截止
€228.182
 Piena proprietà di terreni agricoli in Agro di Montescaglioso (MT), località Contrada Santa Caterina, divisi in 7 appezzamenti per un totale di 46.370mq, tutti situati nel raggio a circa 4 km a sud est del centro abitato. Si tratta principalmente di seminativi non irrigui (25.296mq), pascoli (14.670mq) e uliveti (6.404mq), che giacciono per la maggior parte in moderato pendio orientati a sud / sudest al margine di valloni boscati, ad un'altitudine compresa tra 210 e 150 m s.l.m.
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Terreno · 22/10/2026 截止
€27.831

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