Piena proprietà di abitazione di tipo civile con cantina e box al piano seminterrato, composta da: ingresso, cucina-soggiorno, bagno, dispensa, due camere da letto e terrazzo. Superficie di ca mq 75,00. Libero da persone e cose. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Gavi, Alessandria – Base €53.000 | Asta Giudiziaria

Località Fabbrica, 10, 15066, Gavi, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento di 75 mq in condominio di 3 piani fuori terra, costruito negli anni '70, con box pertinenziale di 22 mq al piano seminterrato. L'appartamento è libero ma in stato di abbandono, con impianti non conformi e APE non disponibile. La zona è mista residenziale/artigianale con servizi primari, ma accessibilità non garantita per disabili.

发现的风险 (6)

  • abbandono e stato di degrado dell'immobile

有利因素 (4)

  • posizione in zona con servizi primari

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE e documentazione impiantistica non conforme
  • ipoteche pregiudizievoli per € 200.000
  • difformità edilizia da sanare (€ 2.700)
  • spese condominiali insolute (€ 4.949,94)
  • accessibilità non garantita per disabili

其他有利因素

  • superficie utile e distribuzione tipica anni '70
  • pertinenza box inclusa nel lotto
  • assenza di vincoli urbanistici limitanti la commerciabilità

与市场对比

评估报告估值:€ 53.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.5% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
53.000 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Piena proprietà di abitazione di tipo civile con cantina e box al piano seminterrato, composta da: ingresso, cucina-soggiorno, bagno, dispensa, due camere da letto e terrazzo. Superficie di ca mq 75,00. Libero da persone e cose.

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关于这场拍卖的常见问题

Gavi 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €53.000。 最低有效出价为 €39.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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