Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: Unità immobiliare che si sviluppa su di un livello, posto al piano primo destinato ad abitazione, raggiungibile mediante scala esterna di pertinenza esclusiva, conformata nel modo seguente: dalla porta di ingresso si accede al vano corridoio che distribuisce in senso orario a partire dal sud i vani cucina, letto 1, wc, letto 2 e soggiorno +1 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Gimigliano, Catanzaro – Base €10.944 | Asta Giudiziaria

Via Corace, 88045, Gimigliano, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un fabbricato residenziale sito nel comune di (indirizzo omesso), realizzato ante 1967, composto da due piani (piano terra e primo) per una superficie complessiva di 78 mq (75 mq interni). L'unità, in comproprietà per 1/2 a ciascun esecutato, risulta libera da occupazioni e contratti di locazione registrati. Il bene presenta mediocri condizioni manutentive, con segni di degrado da umidità e infissi in mediocre stato. È gravato da ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) e ricade in zona a rischio frana con vincoli urbanistici che ne limitano la trasformabilità.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteca volontaria a favore di (ente omesso) 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona centrale del comune, con accesso diretto da via (indirizzo omesso) 评估报告参考，第 13 页

其他发现的风险

  • ubicazione in area a rischio frana (livello R4) con divieto di nuova edificazione
  • mediocri condizioni manutentive: degrado da umidità, infissi e finiture deteriorate 评估报告参考，第 15 页
  • assenza di certificato di agibilità e regolarità edilizia non verificabile per mancanza di documentazione progettuale 评估报告参考，第 26 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) ufficiale, nonostante la perizia ne citi uno non allegato

其他有利因素

  • superficie interna di 75 mq distribuita su due livelli, con balcone panoramico 评估报告参考，第 14 页
  • titolo di proprietà regolare e libero da usi civici o censi 评估报告参考，第 24 页
  • assenza di occupazione abusiva o contratti di locazione pregressi 评估报告参考，第 22 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −40%

  1. 31/03/2026 € 18.240 流拍
  2. 01/12/2026 € 10.944 当前拍卖 较上一次 −40%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

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起拍价
10.944 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di CATANZARO
面积
78 m²
每平方米价格
€ 140/m²
房间数
4.5

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: Unità immobiliare che si sviluppa su di un livello, posto al piano primo destinato ad abitazione, raggiungibile mediante scala esterna di pertinenza esclusiva, conformata nel modo seguente: dalla porta di ingresso si accede al vano corridoio che distribuisce in senso orario a partire dal sud i vani cucina, letto 1, wc, letto 2 e soggiorno

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关于这场拍卖的常见问题

Gimigliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.944。 最低有效出价为 €8.208。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Proprietà 1/1 di immobile in Simeri Crichi (CZ), Località Roccani, riportato al Catasto fabbricati al foglio 24, part. 323, sub 3, cat. F/3.
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€68.780
Unità immobiliare riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Isca sullo Ionio (CZ) al Foglio 24, particella 1780, subalterno 2, ubicato in LOCALITA' LENZE n. SNC Piano T-1, Zona censuaria 3, categoria A/3 (Abitazioni di tipo ordinario ed economico), classe 2, Consistenza 5 vani, superficie catastale totale 68 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 61 mq, rendita euro 222,08;
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€79.750
Unità immobiliare riportata nel Catasto Fabbricati del Comune di Isca sullo Ionio (CZ) al Foglio 24, particella 1781, subalterno 2, ubicato in LOCALITA' LENZE n. SNC Piano T-1, Zona censuaria 3, categoria A/3 (Abitazioni di tipo ordinario ed economico), classe 2, Consistenza 5 vani, superficie catastale totale 68 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 61 mq, rendita euro 222,08.
Abitazione Di Tipo Economico · 19/10/2026 截止
€63.168

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