Casa di corte su 2 livelli abitabili ed una soffitta, con corte esclusiva, autorimessa e ripostiglio, posta in zona semicentrale del Comune di Borgolavezzaro, con ingresso pedonale in via Dionigi Ruva n. 22 e carraio attraverso cancello automatico su via Dionigi Ruva al civico 32, composta da cucina -soggiorno, bagno disimpegno al P.T, scala in legno di accesso al piano primo con 2 camere ed un ripostiglio, soffitta al piano secondo, autorimessa e ripostiglio in corpo staccato con corte esclusiva.

Abitazione Di Tipo Popolare Borgolavezzaro, Novara – Base €38.000 | Asta Giudiziaria

Via D. Ruva, 22, 28071 Borgolavezzaro NO, Italia, Borgolavezzaro, Novara · Tribunale di NOVARA

评估报告分析

Abitazione in zona semicentrale di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composta da 2 livelli più soffitta, autorimessa e ripostiglio in corpo staccato con corte esclusiva. L'immobile è in stato di abbandono con manutenzione carente, presenta difformità edilizie (manufatto abusivo in eternit) e vincoli di pignoramento. Superficie lorda totale 125 mq.

发现的风险 (8)

  • stato di abbandono e precario stato manutentivo

有利因素 (4)

  • posizione semicentrale con servizi urbanistici primari e secondari

addicta 指数

2,4 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di manufatto abusivo in eternit da demolire
  • difformità urbanistico-edilizia non sanata
  • pignoramento in corso
  • ipoteche da cancellare
  • inversione aperture ripostiglio in corpo staccato
  • assenza certificazioni impiantistiche e di sicurezza
  • vendita coattiva con decurtazione del 20%

其他有利因素

  • corte esclusiva con autorimessa e ripostiglio
  • superficie totale di 125 mq (abitazione + accessori)
  • accessibilità da androne coperto e cancello automatico

与市场对比

官方估值(PVP):€ 38.000

评估报告估值:€ 38.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
38.000 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di NOVARA

拍品描述

Casa di corte su 2 livelli abitabili ed una soffitta, con corte esclusiva, autorimessa e ripostiglio, posta in zona semicentrale del Comune di Borgolavezzaro, con ingresso pedonale in via Dionigi Ruva n. 22 e carraio attraverso cancello automatico su via Dionigi Ruva al civico 32, composta da cucina -soggiorno, bagno disimpegno al P.T, scala in legno di accesso al piano primo con 2 camere ed un ripostiglio, soffitta al piano secondo, autorimessa e ripostiglio in corpo staccato con corte esclusiva.

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关于这场拍卖的常见问题

Borgolavezzaro 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 22/10/2026 在 Tribunale di NOVARA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €38.000。 最低有效出价为 €28.500。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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