Pieno diritto di proprietà per 1/1 di APPARTAMENTO CON LOCALE DEPOSITO E SOTTOTETTO +1 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Olevano sul Tusciano, Salerno – Base €64.800 | Asta Giudiziaria

Via Duomo n.23, 84062 Olevano sul Tusciano, 84062, Olevano sul Tusciano, Salerno · Tribunale di SALERNO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è ubicato a (indirizzo omesso), in zona centrale, e consiste in un complesso di tre unità immobiliari (locale deposito/WC al piano terra, appartamento al primo piano e sottotetto non abitabile) per una superficie commerciale totale di circa 98 mq. L'edificio, costruito prima del 1967, presenta alcune difformità edilizie sanabili con costi stimati intorno a 2.000 euro. Non risultano occupazioni, ipoteche o vincoli particolari, mentre sono state rilevate alcune trascrizioni di pignoramenti e ipoteche da cancellare.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie non sanate

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona ben servita

addicta 指数

4,7 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −41,1% （估值来源：评估报告分析） +1,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di trascrizioni di pignoramenti e ipoteche da cancellare
  • assenza di certificato di agibilità
  • stato conservativo mediocre con necessità di interventi manutentivi
  • sottotetto non abitabile con altezze ridotte

其他有利因素

  • unità immobiliare principale di circa 58 mq con vani principali e accessori
  • assenza di occupazioni o diritti reali limitativi
  • documentazione catastale e ipotecaria aggiornata e verificata
  • potenziale di valorizzazione dopo sanatoria delle difformità
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与市场对比

评估报告估值：€ 110.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −41,1%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
64.800 €
出价截止
31/08/2026
法院
Tribunale di SALERNO

拍品描述

Pieno diritto di proprietà per 1/1 di APPARTAMENTO CON LOCALE DEPOSITO E SOTTOTETTO

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Olevano sul Tusciano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 31/08/2026。 拍卖随后将于 01/09/2026 在 Tribunale di SALERNO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €64.800。 最低有效出价为 €48.600。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 31/08/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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