区域地图:via Padolisi, 6, 87100, Cosenza, Cosenza
面积 63 m² 楼层 2

Abitazione Di Tipo Popolare Cosenza, Cosenza – Base €20.736 | Asta Giudiziaria

via Padolisi, 6, 87100, Cosenza · Tribunale di COSENZA

评估报告分析

Due unità immobiliari in zona storica di Cosenza, costruite prima del 1942, con stato manutentivo scadente e tracce di umidità. L'appartamento al n.6 (63,08 mq) è al secondo e terzo piano, quello al n.15 (133,46 mq) al primo e secondo piano. Entrambi liberi da vincoli e gravami, con accesso indipendente e struttura in muratura.

发现的风险 (4)

  • (indirizzo omesso) manutentivo scadente con umidità diffusa e decadimento delle strutture portanti 评估报告参考,第 7 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona storica servita da mezzi pubblici, negozi e servizi 评估报告参考,第 7 页

addicta 指数

4,5 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −27,7% (估值来源:评估报告分析) +1,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Assenza di impianto di riscaldamento e acqua calda in una delle unità 评估报告参考,第 12 页
  • Edificio plurifamiliare senza ascensore e con vano scale in pessime condizioni 评估报告参考,第 7 页
  • Infissi in alluminio e legno con vetri ordinari, pavimentazione in ceramica 评估报告参考,第 7 页

其他有利因素

  • Struttura portante in muratura con copertura a tetto, tipica dell'epoca 评估报告参考,第 7 页
  • (nome omesso) da vincoli artistici, storici o demaniali 评估报告参考,第 10 页
  • Possibilità di vendita separata delle due unità immobiliari 评估报告参考,第 9 页

与市场对比

评估报告估值:€ 28.700 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −27,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.9% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
20.736 €
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di COSENZA
面积
63 m²
每平方米价格
€ 329/m²
房间数
3.0
楼层
2

拍品描述

Appartamento di complessivi 63,08 mq, su due livelli (piano secondo e terzo) composto da due vani, cucina e bagno. L’immobile risulta occupato.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Cosenza 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di COSENZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €20.736。 最低有效出价为 €15.552。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想:

✓ 拍卖已收藏