Abitazione Di Tipo Popolare Torremaggiore, Foggia – Base €57.500 | Asta Giudiziaria

Via Piero Gobetti, 64, 71017 Torremaggiore FG, Italia, 71018, Torremaggiore, Foggia · Tribunale di FOGGIA

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento a schiera ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), in zona semicentrale, con superficie commerciale di circa 88,54 mq distribuiti su piano terra, primo e interrato. L'unità è in stato di abbandono con gravi carenze manutentive, assenza di agibilità e certificazione energetica (classe (indirizzo omesso)). Gravato da ipoteca volontaria e pignoramento giudiziario, presenta difformità catastali e necessita di regolarizzazione urbanistica.

发现的风险 (7)

  • stato di abbandono e gravi carenze manutentive

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso))

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −0,1% (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di agibilità e certificazione energetica (classe (indirizzo omesso))
  • difformità tra planimetria catastale e stato reale
  • presenza di ipoteca volontaria e pignoramento giudiziario
  • abusi edilizi non sanabili (tettoia in legno non impermeabilizzata)
  • costi di regolarizzazione urbanistica e aggiornamento catastale
  • difficoltà di vendita per quota indivisa (non applicabile in questo caso)

其他有利因素

  • superficie commerciale di 88,54 mq
  • struttura portante in muratura senza problemi statici
  • assenza di occupazione da parte di terzi
  • titoli edilizi regolari antecedenti al 1967

与市场对比

评估报告估值:€ 57.551 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −0,1%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.5% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
57.500 €
出价截止
26/10/2026
法院
Tribunale di FOGGIA
面积
99 m²
每平方米价格
€ 581/m²
房间数
5.5

拍品描述

LOTTO UNICO - Piena proprieta' di appartamento per civile abitazione del tipo a schiera, Torremaggiore (FG), via Piero Gobetti n. 64 / via Montegrappa n. 101, piani S1-T-1. NCEU F. 94, p.lla 5536, cat. A/4, cl. 3, consistenza 5,5 vani, sup. catastale 99 mq, R.C. euro 267,27. Superficie commerciale ca 88,54 mq. APE classe F. Immobile libero, in stato di abbandono; piano primo allo stato grezzo.

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关于这场拍卖的常见问题

Torremaggiore 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 26/10/2026。 拍卖随后将于 27/10/2026 在 Tribunale di FOGGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €57.500。 最低有效出价为 €43.125。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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