Abitazione Di Tipo Popolare Scarnafigi, Cuneo – Base €12.500 | Asta Giudiziaria

Via Principe Amedeo, 12030 Scarnafigi CN, Italia, Scarnafigi, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è un appartamento ubicato a (indirizzo omesso) in via (nome omesso), composto da due piani più autorimessa e cantina, con superficie convenzionale di 181,36 mq. Lo stato conservativo è buono, ma presenta difformità edilizie (balconi, altezze interne, sottotetto e cantina non abitabili) e occupazione abusiva da parte di un inquilino con contratto scaduto. La documentazione catastale e urbanistica è completa, ma sono presenti ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare.

发现的风险 (7)

  • occupazione abusiva senza titolo

有利因素 (6)

  • posizione centrale in area urbana

其他发现的风险

  • difformità edilizie (balconi, altezze, sottotetto, cantina)
  • ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare
  • (nome omesso) non a norma (elettrico, termico, idrico)
  • servitù di passaggio su corte comune
  • necessità di aggiornamento catastale e sanatoria edilizia
  • costi aggiuntivi per regolarizzazioni (€ 1.640 + € 19.464 stimati)

其他有利因素

  • buono stato conservativo generale
  • impianto di riscaldamento autonomo a gas metano
  • presenza di autorimessa e cantina
  • contesto di pluriproprietà con corte comune
  • assenza di vincoli condominiali
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
12.500 €
出价截止
30/09/2026
法院
Tribunale di CUNEO

拍品描述

appartamento in Scarnafigi (CN), Via Principe Amedeo snc

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Scarnafigi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/09/2026。 拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €12.500。 最低有效出价为 €9.375。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Il fabbricato risulta composto:-al piano terra vi è ingresso su cucina, una camera, bagno, disimpegno, centrale termica, portico,soggiorno con annesso bagno e scala interna che accede al piano primo.-Al piano primo: vi sono 2 camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, terrazzo e balcone.Attorno al complesso residenziale vi è un’area ad uso comune.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€74.000
Fabbricato ad uso commerciale (laboratorio pellicce) a piano terreno e primo.
Laboratorio Artigiano · 19/10/2026 截止
€125.500
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Ufficio · 19/10/2026 截止
€179.300
Fabbricato ad uso ufficio a piano terreno e primo. L’unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli ed è composta da un locale ad uso ufficio al piano terreno e primo con accesso diretto dalla pubblica via. Al piano primo si arriva mediante scala di collegamento interna, si accede ad un unico vano ad oggi destinato ad uso ufficio in ottimo stato di manutenzione, oltre a locali accessori quali un retro, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Ufficio · 19/10/2026 截止
€78.200

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