区域地图:Via Principe Amedeo, 12030 Scarnafigi CN, Italia, Scarnafigi, Cuneo

Abitazione Di Tipo Popolare Scarnafigi, Cuneo – Base €9.375 | Asta Giudiziaria

Via Principe Amedeo, 12030 Scarnafigi CN, Italia, Scarnafigi, Cuneo · Tribunale di CUNEO

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un appartamento ubicato in un fabbricato plurifamiliare nel comune di (indirizzo omesso), composto da due piani abitativi più cantina e autorimessa. Lo stato conservativo è medio-alto, con impianti datati e necessità di verifiche tecniche. Il bene risulta occupato da terzi senza titolo e gravato da ipoteche volontarie e giudiziali. La regolarità edilizia presenta difformità da sanare tramite SCIA in sanatoria, con costi stimati per regolarizzazione e aggiornamento catastale.

发现的风险 (5)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi 评估报告参考,第 11 页

有利因素 (4)

  • posizione in area urbana con regolamento edilizio aggiornato 评估报告参考,第 14 页

其他发现的风险

  • ipoteche volontarie e giudiziali (€ 207.250 e € 120.000) 评估报告参考,第 14 页
  • difformità edilizie e necessità di sanatoria (SCIA) 评估报告参考,第 16 页
  • (nome omesso) non a norma (elettrico, termico, idrico) 评估报告参考,第 15 页
  • caldaia priva di manutenzione e certificazione 评估报告参考,第 11 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di 181,36 mq (convenzionale)
  • impianto di riscaldamento autonomo a gas metano 评估报告参考,第 11 页
  • presenza di balconi e autorimessa annessa 评估报告参考,第 7 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 01/10/2026 € 12.500 流拍
  2. 17/12/2026 € 9.375 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 24.9% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
9375 €
出价截止
16/12/2026
法院
Tribunale di CUNEO

拍品描述

appartamento in Scarnafigi (CN), Via Principe Amedeo snc

了解这场拍卖是否值得

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关于这场拍卖的常见问题

Scarnafigi 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 16/12/2026。 拍卖随后将于 17/12/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €9.375。 最低有效出价为 €7.031。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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