Piena proprietà appartamento a TORINO Via Tiziano Vecellio 31, quartiere San Salvario, della superficie commerciale di 65,04 mq. +5 张照片

Abitazione Di Tipo Popolare Torino, Torino – Base €96.000 | Asta Giudiziaria

Via Tiziano Vecellio, 31, 10126 Torino TO, Italia, 10126, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

Appartamento di 65,04 mq al primo piano di un edificio Liberty del 1918, situato in zona semicentrale di Torino con buoni servizi. Lo stato manutentivo è carente per umidità, muffe e impianti vetusti, ma la struttura è solida. Il valore di mercato stimato è di €98.970,07.

发现的风险 (6)

  • umidità ascendente e da infiltrazione con degrado avanzato dell'intonaco e proliferazione di muffe 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (5)

  • edificio di pregio architettonico in stile Liberty con struttura portante in muratura piena 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

2,9 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −3,0% （估值来源：评估报告分析） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) non a norma (cavi esposti e non protetti) 评估报告参考，第 7 页
  • spese condominiali insolute per €39.341,57 评估报告参考，第 4 页
  • ipoteca giudiziale attiva per €32.000 e ipoteca volontaria per €94.500 评估报告参考，第 3 页
  • veranda non regolarizzata sul balcone lato cortile 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di ascensore in un edificio di 5 piani 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • zona semicentrale ben servita da trasporti, scuole, ospedali e aree verdi 评估报告参考，第 10 页
  • superficie commerciale di 65,04 mq con distribuzione funzionale (2 camere, sala, bagno, veranda) 评估报告参考，第 2 页
  • vicinanza a metropolitana (350 m) e tangenziale (5,3 km) 评估报告参考，第 11 页
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo basato su dati (ente omesso) e agenzie locali 评估报告参考，第 14 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 98.970 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −3,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.5% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
96.000 €
出价截止
14/09/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Piena proprietà appartamento a TORINO Via Tiziano Vecellio 31, quartiere San Salvario, della superficie commerciale di 65,04 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/09/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €96.000。 最低有效出价为 €72.000。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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