Quota 1/2 di abitazione terra cielo da riqualificare sita a Gela (CL), in Vico Ficicchia n.4. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638183

Abitazione Di Tipo Popolare Gela, Caltanissetta – Base €25.000 | Asta Giudiziaria

Vico Ficicchia, 93012 Gela CL, Italia, 93012, Gela, Caltanissetta · Tribunale di GELA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è costituito da due unità residenziali e una commerciale, ubicate in centro storico, con stato di conservazione precario e difformità urbanistiche. Gli immobili risultano accatastati ma con planimetrie non aggiornate e in stato di abbandono. La proprietà è per metà indivisa tra due soggetti.

发现的风险 (6)

  • abusi edilizi e difformità urbanistiche

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona storica

addicta 指数

6,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −66,4% （估值来源：评估报告分析） +2,7
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • stato di conservazione precario con umidità e muffa
  • presenza di canone enfiteutico gravante su una unità
  • occupazione da parte dell'esecutato
  • assenza di planimetria catastale aggiornata
  • formalità pregiudizievoli non specificate in dettaglio

其他有利因素

  • superficie complessiva di circa 157 mq
  • presenza di impianti tecnologici (non funzionanti)
  • classe energetica G con APE allegato
  • possibilità di vendita separata delle unità
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与市场对比

评估报告估值：€ 74.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −66,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
25.000 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di GELA
面积
133 m²
每平方米价格
€ 188/m²
楼层
0

拍品描述

Quota 1/2 di abitazione terra cielo da riqualificare sita a Gela (CL), in Vico Ficicchia n.4. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638183

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关于这场拍卖的常见问题

Gela 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 01/10/2026 在 Tribunale di GELA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.000。 最低有效出价为 €18.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Azienda elettromeccanica avente ad oggetto attività di lavorazione e manutenzione e/o revisione eseguite in officina per conto di aziende di tipo petrolchimico. I beni strumentali oggetto di vendita sono costituiti da: Attrezzatura di lavoro; Arredo ufficio; Materiali di consumo; Strumenti di misura; Automezzi. I rapporti di lavoro dei lavoratori addetti proseguiranno automaticamente e senza soluzione di continuità con l’acquirente. Esclusi crediti e debiti anteriori alla data del trasferimento.
Azienda elettromeccanica avente ad oggetto attività di lavorazione e manutenzione e/o revisione eseguite in officina per conto di aziende di tipo petrolchimico. I beni strumentali oggetto di vendita sono costituiti da: Attrezzatura di lavoro; Arredo ufficio; Materiali di consumo; Strumenti di misura; Automezzi. I rapporti di lavoro dei lavoratori addetti proseguiranno automaticamente e senza soluzione di continuità con l’acquirente. Esclusi crediti e debiti anteriori alla data del trasferimento.
Cessione D'Azienda · 21/10/2026 截止
€683.254
 Affitto di azienda elettromeccanica avente ad oggetto attività di lavorazione e manutenzione e/o revisione eseguite in officina per conto di aziende di tipo petrolchimico meglio descritta in avviso.
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Affitto D'Azienda · 21/10/2026 截止
€9.000
Fabbricato in Niscemi posto in Niscemi Via Spasimo n° 1 al primo piano esteso mq. 86,71, composto da ingresso, cucina soggiorno bagno, veranda e balcone al secondo piano di uguale estensione e al terzo piano costituito da ingresso, due piccoli vani, una terrazza ed un balcone. Individuato nel Catasto fabbricati del Comune di Niscemi al foglio 50, part. 89 sub 4.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€42.609
Locale commerciale in Niscemi al piano terra di mq. 246,00 e piano sottostrada di mq. 135 circa sito in Niscemi Via Largo Spasimo 1 identificato nel NCEU di Niscemi al foglio 50 part. 89 sub 2
Negozio · 21/10/2026 截止
€71.718

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