Abitazione Di Tipo Rurale Pergola, Pesaro e Urbino – Base €20.370 | Asta Giudiziaria

Via Cuppio Snc, 61045, Pergola, Pesaro e Urbino · Tribunale di PESARO

评估报告分析

L'immobile è ubicato nel centro storico di un comune marchigiano, composto da laboratorio al piano terra e abitazione al piano primo per una superficie commerciale di 100,90 mq. Edificio risalente agli anni '30, ristrutturato nel 2005, con copertura a padiglione e struttura in muratura portante. Presenta difformità catastali e impiantistiche regolarizzabili, stato conservativo mediocre e classe energetica (nome omesso) L'immobile è libero da occupazioni ma gravato da ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare.

发现的风险 (5)

  • difformità catastali e impiantistiche

有利因素 (5)

  • posizione storica nel centro storico

addicta 指数

3,7 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −15,9% (估值来源:评估报告分析) +0,7
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) stato conservativo con infiltrazioni e umidità
  • assenza di impianti e servizi igienici
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • accesso difficoltoso per veicoli pesanti

其他有利因素

  • potenzialità di riuso turistico-ricettivo
  • panoramicità e esposizione favorevole
  • libero da occupazioni
  • viabilità locale in buono stato

与市场对比

评估报告估值:€ 24.216 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −15,9%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
20.370 €
出价截止
04/11/2026
法院
Tribunale di PESARO

拍品描述

100/100 di intera proprietà di Rustico della superficie commerciale di 591,11 mq. circa e Terreno Agricolo della superficie commerciale di 16.545,00 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Pergola 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 04/11/2026。 拍卖随后将于 05/11/2026 在 Tribunale di PESARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €20.370。 最低有效出价为 €15.278。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 04/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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