immobile sito in Siracusa, Via Felice n. 12-16, censito al N.C.E.U del predetto Comune al foglio 22, particella 370, categoria A/5, vani 2.Si evidenzsia che trattasi di immobile non agibile e per lo più diruto. +1 张照片

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Siracusa, Siracusa – Base €30.000 | Asta Giudiziaria

Via Felice, 12, 96100 Belvedere SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

评估报告分析

La perizia riguarda una procedura esecutiva immobiliare su tre lotti ubicati nel comune di (ente omesso). Il lotto 3 è costituito da un appezzamento di terreno di 56,63 mq con valore stimato di 40.000 euro. Non sono fornite informazioni dettagliate su stato conservativo, vincoli o occupazioni per i lotti 1 e 2.

发现的风险 (2)

  • assenza di informazioni dettagliate su lotti 1 e 2 评估报告参考,第 12 页

有利因素 (2)

  • superficie commerciale del lotto 3 pari a 56,63 mq 评估报告参考,第 21 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% (估值来源:PVP) +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • valore stimato per il lotto 3 basato esclusivamente su calcolo del costo di costruzione deprezzato 评估报告参考,第 24 页

其他有利因素

  • valore di mercato stimato per il lotto 3: 40.000 euro 评估报告参考,第 24 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 40.000

评估报告估值:€ 40.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 −25,0%。

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起拍价
30.000 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
07/01/2027
法院
Tribunale di SIRACUSA
房间数
2.0
楼层
0

拍品描述

immobile sito in Siracusa, Via Felice n. 12-16, censito al N.C.E.U del predetto Comune al foglio 22, particella 370, categoria A/5, vani 2.Si evidenzsia che trattasi di immobile non agibile e per lo più diruto.

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关于这场拍卖的常见问题

Siracusa 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 07/01/2027。 拍卖随后将于 08/01/2027 在 Tribunale di SIRACUSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €30.000。 相对于评估报告中 €40.000 的估值,较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €22.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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