Abitazione Di Tipo Ultrapopolare a Pieve Torina

Q: Pieve Torina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/11/2026。 拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di MACERATA ex Tribunale di CAMERINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.325。 最低有效出价为 €10.744。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione forzata è un fabbricato urbano ubicato nel centro storico di Camerino, danneggiato dal sisma del 1997 e sottoposto a interventi di miglioramento sismico. Si tratta di un edificio a quattro livelli (escluso il piano terra) con struttura in muratura, solai e copertura in legno, attualmente in stato grezzo e inagibile. La proprietà è intestata a un unico soggetto in piena proprietà.

发现的风险 (4)

edificio gravemente danneggiato dal sisma del 1997 e non completamente ristrutturato 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

interventi di miglioramento sismico già eseguiti ai sensi del D.C.D. n.121/97 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,2 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −43,7% （估值来源：评估报告分析） +1,8
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

stato grezzo dell'immobile: mancano pavimentazioni, scala di collegamento, infissi, impianti completi e finiture 评估报告参考，第 6 页
ipoteca volontaria iscritta a favore di una banca per €60.000 评估报告参考，第 4 页
ubicazione in zona sismica con rischio residuo nonostante gli interventi 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

ubicazione nel centro storico di Camerino, zona A - centro storico 评估报告参考，第 3 页
superficie utile complessiva di 53 mq distribuiti su 4 livelli 评估报告参考，第 7 页
assenza di occupazione e contratti di locazione in corso 评估报告参考，第 7 页

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与市场对比

评估报告估值：€ 25.440 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,7%。

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关于这场拍卖的常见问题

Pieve Torina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/11/2026。拍卖随后将于 04/11/2026 在 Tribunale di MACERATA ex Tribunale di CAMERINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €14.325。最低有效出价为 €10.744。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 03/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 16.275

登记税（9%）	€ 1.289
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.239
参考总额（价格 + 费用）	€ 16.564

Abitazione Di Tipo Ultrapopolare Pieve Torina, Macerata – Base €14.325 | Asta Giudiziaria

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