Nel fabbricato indipendente su tre lati:al piano terreno: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio, due bagni e centrale termica;al piano primo: soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno ripostiglio e bagno;al piano secondo: locali sottotetto non abitabili;al piano interrato: locali cantina;Nell’area di corte:basso fabbricato a un piano fuori terra composto da: box auto, tettoia chiusa e magazzino con servizio;tettoia agricola chiusa composta da un unico vano. +4 张照片

Abitazione In Villini Scalenghe, Torino – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Regione Bussonrotondo, 17, 10060 Scalenghe TO, Italia, 10060, Scalenghe, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato nel comune di (indirizzo omesso) e comprende un fabbricato principale con accessori, terreni e porzioni minori. La proprietà ha una provenienza ventennale documentata da atto notarile del 2000. Il pignoramento grava su alcune particelle, mentre altre restano in proprietà dell'esecutata ma fondamentali per l'accessibilità al compendio.

发现的风险 (3)

  • accessibilità compromessa per porzioni non pignorate ma necessarie per l'uso dei beni 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • fabbricato principale con rendita catastale definita (A/2, 16,5 vani) 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

6,9 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −76,0% （估值来源：评估报告分析） +3,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di terreni non pignorati ma essenziali per l'accesso ai fabbricati accessori 评估报告参考，第 3 页
  • possibile conflitto di utilizzo tra proprietà pignorata e non pignorata 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • terreni di proprietà con provenienza documentata da oltre vent'anni 评估报告参考，第 1 页
  • presenza di bassi fabbricati accessori (depositi e box auto) 评估报告参考，第 1 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 250.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −76,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
60.000 €
出价截止
30/11/2026
法院
Tribunale di TORINO

拍品描述

Nel fabbricato indipendente su tre lati:al piano terreno: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio, due bagni e centrale termica;al piano primo: soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno ripostiglio e bagno;al piano secondo: locali sottotetto non abitabili;al piano interrato: locali cantina;Nell’area di corte:basso fabbricato a un piano fuori terra composto da: box auto, tettoia chiusa e magazzino con servizio;tettoia agricola chiusa composta da un unico vano.

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关于这场拍卖的常见问题

Scalenghe 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 30/11/2026。 拍卖随后将于 01/12/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €60.000。 最低有效出价为 €45.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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