Unità residenziale singola di circa 209 mq commerciali su due livelli con area scoperta di pertinenza di circa 4.106 mq che circonda tutto l’edificio, adibita a giardino. L'unità pignorata è composta al piano seminterrato da: deposito, taverna, disimpegni, w.c., cantina, caldaia e il vano scale interno di collegamento al piano rialzato composto da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e terrazza. Occupato dall’esecutato.

Abitazione In Villini Volpago del Montello, Treviso – Base €179.500 | Asta Giudiziaria

Via dei Gastaldoni, 5, 31040, Volpago del Montello, Treviso · Tribunale di TREVISO

评估报告分析

L'immobile oggetto di pignoramento è suddiviso in due lotti distinti ubicati a (indirizzo omesso) (TV). Il lotto 1 è un magazzino di 36,2 mq in un fabbricato condominiale degli anni '70, con difformità edilizie e necessità di sanatoria. Il lotto 2 comprende un villino con area pertinenziale di 4.354 mq, in stato conservativo sufficiente ma con vincoli ipotecari pregressi.

发现的风险 (5)

  • difformità edilizie e necessità di sanatoria per il magazzino (lotto 1)

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona urbana servita e accessibile 评估报告参考，第 28 页

其他发现的风险

  • presenza di ipoteche giudiziali e amministrative su entrambi i lotti 评估报告参考，第 16 页
  • assenza di APE e impossibilità di regolarizzazione energetica 评估报告参考，第 21 页
  • difformità catastali e necessità di aggiornamento planimetrico 评估报告参考，第 27 页
  • incertezza sulla sanabilità delle difformità e costi aggiuntivi imprevedibili 评估报告参考，第 28 页

其他有利因素

  • presenza di area verde pertinenziale di 4.354 mq per il lotto 2
  • fabbricato condominiale con struttura portante in cemento armato (lotto 1) 评估报告参考，第 18 页
  • assenza di occupazione o contratti di locazione registrati 评估报告参考，第 22 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
179.500 €
出价截止
26/11/2026
法院
Tribunale di TREVISO
面积
209 m²
每平方米价格
€ 859/m²
房间数
9.0
楼层
T

拍品描述

Unità residenziale singola di circa 209 mq commerciali su due livelli con area scoperta di pertinenza di circa 4.106 mq che circonda tutto l’edificio, adibita a giardino. L'unità pignorata è composta al piano seminterrato da: deposito, taverna, disimpegni, w.c., cantina, caldaia e il vano scale interno di collegamento al piano rialzato composto da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, disimpegno e terrazza. Occupato dall’esecutato.

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关于这场拍卖的常见问题

Volpago del Montello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 26/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di TREVISO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €179.500。 最低有效出价为 €134.625。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 26/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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