Abitazioni E Alloggi Tipici Dei Luoghi a Campolongo Tapogliano

Q: Campolongo Tapogliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。 拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €58.000。 最低有效出价为 €43.500。 最低加价幅度为 €2.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 01/12/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è una casa in linea di 89 mq in zona semicentrale di Tapogliano, composta da due piani con finiture di medio livello e impianti tecnologici completi. L'unità è occupata dal debitore e presenta una servitù di passaggio a favore di terzi. Il valore di mercato stimato è di 98.800 euro, con un valore di vendita giudiziaria di 74.100 euro dopo decurtazioni.

发现的风险 (5)

occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

immobile ristrutturato nel 2008 con impianti tecnologici completi 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

4,7 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −41,3% （估值来源：评估报告分析） +1,7
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

presenza di servitù di passaggio a favore di terzi 评估报告参考，第 3 页
abusi edilizi: tettoia e prefabbricato rimovibili privi di autorizzazione 评估报告参考，第 2 页
ipoteca volontaria attiva di 183.750 euro 评估报告参考，第 3 页
pignoramento trascritto nel 2025 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 6 页
parcheggi sufficienti e traffico locale 评估报告参考，第 6 页
conformità edilizia, catastale e urbanistica dichiarata 评估报告参考，第 5 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 98.800 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −41,3%。

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关于这场拍卖的常见问题

Campolongo Tapogliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 01/12/2026。拍卖随后将于 02/12/2026 在 Tribunale di UDINE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €58.000。最低有效出价为 €43.500。最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 01/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（2%）	€ 1.160
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.110
参考总额（价格 + 费用）	€ 60.110

登记税（9%）	€ 5.220
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 6.170
参考总额（价格 + 费用）	€ 64.170

Abitazioni E Alloggi Tipici Dei Luoghi Campolongo Tapogliano, Udine – Base €58.000 | Asta Giudiziaria

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