Ristorante a GUBBIO (PG) Località Montanaldo n. 69, della superficie commerciale di 1.145,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. +11 张照片

Alberghi E Pensioni Gubbio, Perugia – Base €531.000 | Asta Giudiziaria

Località Montanaldo n. 69, 06024, Gubbio, Perugia · Tribunale di PERUGIA

评估报告分析

L'immobile è un ristorante con pertinenze agricole ubicato a (indirizzo omesso), sviluppato su 2 piani fuori terra e 1 interrato, con superficie commerciale di 1.145 mq. Costruito nel 1987 e ristrutturato nel 2011, attualmente in attività e occupato dal debitore. La struttura è circondata da ampia area pertinenziale con parcheggio, giardino e piscina.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • posizione dominante in contesto ambientale e paesaggistico di pregio

addicta 指数

2,8 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizia (veranda senza titolo autorizzativo)
  • presenza di ipoteche volontarie e giudiziali
  • pignoramento sulla quota di proprietà
  • stato di conservazione mediocre della struttura
  • non prossimità a vie di comunicazione principali

其他有利因素

  • ampia area pertinenziale sistemata a verde e piscina
  • buono stato di manutenzione interna dopo recente ristrutturazione
  • attività ristorativa avviata e in esercizio
  • servizi di urbanizzazione primaria presenti
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 531.000

评估报告估值：€ 744.250 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

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起拍价
531.000 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di PERUGIA

拍品描述

Ristorante a GUBBIO (PG) Località Montanaldo n. 69, della superficie commerciale di 1.145,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

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关于这场拍卖的常见问题

Gubbio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €531.000。 最低有效出价为 €398.250。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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