RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Centro sportivo-ricreativo e terreni edificabili a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 1 (ex LOTTO 1 ed ex LOTTO 3) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.1

Fabbricati, Locali Sportivi Con Fini Di Lucro Deruta, Perugia – Base €1.560.766 | Asta Giudiziaria

San Nicolò di Celle, Deruta, Perugia · Tribunale di SPOLETO

评估报告分析

Complesso sportivo-ricreativo in (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da piscine, discoteche, sala ristorante, alberghi non ultimati e ampi parcheggi. L'immobile versa in stato di parziale abbandono e obsolescenza con evidenti segni di vandalismo e manutenzione carente. La struttura presenta irregolarità urbanistiche e necessita di sanatorie per abusi edilizi.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanati (costo stimato €35.000)

有利因素 (5)

  • posizione in zona turistica e accessibile

addicta 指数

2,0 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +30,1%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,6
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • obsolescenza impiantistica e finiture
  • stato di abbandono e vandalismo
  • irregolarità nella suddivisione interna degli spazi
  • occupazione parziale da parte di terzi (sala ristorante affittata)
  • presenza di eternit in alcune coperture
  • necessità di sanatoria per sala fumatori non autorizzata

其他有利因素

  • ampia area esterna con piscine e attrezzature
  • strutture di grandi dimensioni con potenziale di riutilizzo
  • parcheggi ampi e funzionali
  • documentazione urbanistica parzialmente disponibile
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与市场对比

评估报告估值：€ 1.200.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +30,1%。

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起拍价
1.560.766 €
出价截止
20/10/2026
法院
Tribunale di SPOLETO

拍品描述

RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Centro sportivo-ricreativo e terreni edificabili a Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 1 (ex LOTTO 1 ed ex LOTTO 3) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.1

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关于这场拍卖的常见问题

Deruta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 20/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di SPOLETO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.560.766。 最低有效出价为 €1.560.766。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 20/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 20/10/2026 截止
€22.553
 Abitazione con giardino e veranda a Magione (PG), Frazione Villa, Via Boschi del Quarto 39
Abitazione con giardino e veranda a Magione (PG), Frazione Villa, Via Boschi del Quarto 39
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€75.000
 RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Fabbricato in area produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.2
RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Fabbricato in area produttiva-turistica in Deruta (PG), Frazione San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.2
Fabbricato · 20/10/2026 截止
€126.031
 RACCOLTA OFFERTE - Diritti di piena proprietà su Terreni agricoli a Perugia, Località San Marco, Strada dei Conservoni - LOTTO 3 (ex LOTTO 4) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33022.3
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Terreno · 20/10/2026 截止
€6.137

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