Alberghi E Pensioni a Frossasco — base €2.478.000

Q: Frossasco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。 拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.478.000。 最低有效出价为 €1.858.500。 最低加价幅度为 €10.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/11/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare ubicato in zona periferica di (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), composto da una casa di cura (sub.6), un alloggio (sub.5) e un magazzino (sub.3) su un'area di 10.955 mq catastali, più due terreni agricoli adiacenti di 3.054 mq totali. Gli immobili sono liberi da occupazione ma presentano gravi difformità edilizie, impianti non funzionanti e necessità di interventi di regolarizzazione.

发现的风险 (7)

difformità edilizie non sanate

有利因素 (5)

ubicazione in zona con accesso carraio e pedonale

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价与估值相当（估值来源：PVP） 0,0
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

impianti non funzionanti (elettrico, termico, idraulico)
presenza di macchie e infiltrazioni
irregolarità catastali e pratiche edilizie mancanti
vincoli urbanistici e convenzioni da rispettare
ipoteca volontaria di € 2.400.000
stato manutentivo prossimo all'insufficienza

其他有利因素

presenza di strutture sanitarie e servizi igienici interni
superficie totale significativa (10.955 mq catastali)
terreni agricoli adiacenti con potenziale edificatorio
assenza di occupazione e diritti reali di godimento

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 2.478.000

评估报告估值：€ 2.478.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

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关于这场拍卖的常见问题

Frossasco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/11/2026。拍卖随后将于 20/11/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €2.478.000。最低有效出价为 €1.858.500。最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 19/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 223.020
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 1.650
价格之外的预估费用	€ 225.070
参考总额（价格 + 费用）	€ 2.703.070

Alberghi E Pensioni Frossasco, Torino – Base €2.478.000 | Asta Giudiziaria

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