Piena proprietà (1/1) su terreni, situati in località Pantano nel comune di Tarquinia (VT) con sovrastante struttura turistico ricettiva, consistente in albergo (che si sviluppa  su 5 piani, di cui uno seminterrato, tre fuori terra ed un sottotetto) e servizi. +11 张照片

Albergo E Pensione Tarquinia, Viterbo – Base €711.913 | Asta Giudiziaria

Località Pantano di Sopra, 01016 Tarquinia VT, Italia, Tarquinia, Viterbo · Tribunale di CIVITAVECCHIA

评估报告分析

Complesso immobiliare turistico-ricettivo in stato di avanzata costruzione ma non ultimato, ubicato in zona agricola con variante PRG approvata tramite conferenza di servizi. La struttura, sviluppata su 5 piani con 89 camere, piscina e servizi accessori, versa in stato di abbandono da circa 10 anni con necessità di manutenzione straordinaria e completamento delle opere. I terreni circostanti, di pertinenza, sono incolti e soggetti a servitù di elettrodotto e esproprio per pubblica utilità.

发现的风险 (9)

  • abbandono e degrado strutturale da oltre 10 anni

有利因素 (6)

  • struttura turistico-ricettiva di grandi dimensioni (7.130 mq lordi)

其他发现的风险

  • assenza di agibilità e collaudo statico
  • necessità di completamento delle opere e manutenzione straordinaria
  • ipoteche volontarie pregiudizievoli
  • vincoli ambientali e servitù di elettrodotto
  • incompiutezza degli impianti e delle finiture
  • infiltrazioni e danni da animali
  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • occupazione non definita (abbandono)

其他有利因素

  • ubicazione in zona con variante PRG approvata
  • presenza di impianti tecnologici e strutture portanti completi
  • terreni di pertinenza estesi (32.400 mq dopo esproprio)
  • potenziale di valorizzazione con investimento di completamento
  • accessibilità garantita da strade di progetto

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
711.913 €
出价截止
11/12/2026
法院
Tribunale di CIVITAVECCHIA

拍品描述

Piena proprietà (1/1) su terreni, situati in località Pantano nel comune di Tarquinia (VT) con sovrastante struttura turistico ricettiva, consistente in albergo (che si sviluppa su 5 piani, di cui uno seminterrato, tre fuori terra ed un sottotetto) e servizi.

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关于这场拍卖的常见问题

Tarquinia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 11/12/2026。 拍卖随后将于 14/12/2026 在 Tribunale di CIVITAVECCHIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €711.913。 最低有效出价为 €533.935。 最低加价幅度为 €21.400。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 11/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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