Altro a Andria — base €24.891 (-44%)

Q: Andria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。 拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.891。 相对于评估报告中 €44.250 的估值，较市场价值节省 44%。 最低有效出价为 €18.668。 最低加价幅度为 €497。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/10/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare è un appartamento di tipo civile (A2) situato a Andria, in un fabbricato a struttura in cemento armato con 5 livelli fuori terra. La superficie commerciale complessiva è di circa 53 mq, con accesso al quinto piano. L'unità è occupata da terzi con contratto di locazione opponibile, presenta difformità edilizie e catastali non sanate e gravano su di essa ipoteche volontarie e giudiziali.

发现的风险 (5)

occupazione da parte di terzi con contratto di locazione opponibile 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

ubicazione centrale in zona ben servita (Corso Italia) 评估报告参考，第 5 页

addicta 指数

4,8 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −43,7% （估值来源：PVP） +1,8
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

difformità edilizie e catastali (fusione non autorizzata di subalterni) 评估报告参考，第 12 页
assenza di certificato di agibilità 评估报告参考，第 12 页
ipoteche volontarie e giudiziali per complessivi € 628.833,72 评估报告参考，第 10 页
vincoli derivanti da edilizia residenziale pubblica convenzionata ancora vigenti 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

struttura in cemento armato con finiture in laterizi e solai in laterocemento 评估报告参考，第 8 页
superficie commerciale complessiva di 52,95 mq con balcone 评估报告参考，第 5 页
accesso al quinto piano tramite portone principale al civico 23 评估报告参考，第 5 页

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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 44.250

评估报告估值：€ 73.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −43,7%。

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关于这场拍卖的常见问题

Andria 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/10/2026。拍卖随后将于 29/10/2026 在 Tribunale di TRANI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.891。相对于评估报告中 €44.250 的估值，较市场价值节省 44%。最低有效出价为 €18.668。最低加价幅度为 €497。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 28/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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