Altro Duino-Aurisina, Trieste – Base €1.545.564 | Asta Giudiziaria

DUINO AURISINA 75/C, 34011, Duino-Aurisina, Trieste · Tribunale di TRIESTE

评估报告分析

Complesso immobiliare produttivo costituito da cava di marmo autorizzata per il primo lotto (104.152 mc estraibili) con strutture accessorie (uffici e magazzino) in zona D4a del (indirizzo omesso). Autorizzazione regionale in proroga fino al 2021, vincolata a vincoli ambientali e autorizzazioni future per lotti successivi. Gravato da ipoteche e da contratto di locazione ultranovennale attivo.

发现的风险 (7)

  • presenza di ipoteche per oltre 7 milioni di euro

有利因素 (5)

  • riserva di marmo di pregio (granitello, filania, scogliera) con potenziale commerciale elevato

其他发现的风险

  • contratto di locazione ultranovennale attivo (fino al 2035) con canoni crescenti
  • autorizzazione regionale in proroga non ancora perfezionata
  • vincoli ambientali e necessità di ripristini futuri
  • sanzioni amministrative pendenti per irregolarità pregresse
  • censimento tavolare-catastale parzialmente disallineato
  • assenza di attestato di prestazione energetica per le strutture accessorie

其他有利因素

  • strutture accessorie (uffici e magazzino) funzionali all'attività estrattiva
  • ubicazione strategica con accesso autostradale e viabilità dedicata
  • autorizzazione regionale per estrazione e recupero ambientale già ottenuta per il primo lotto
  • impianto di recupero rifiuti inerti autorizzato fino al 2020 (sinergia con attività estrattiva)

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起拍价
1.545.564 €
相对评估价折扣
−92%
出价截止
30/07/2026
法院
Tribunale di TRIESTE

拍品描述

Compendio immobiliare di natura produttiva, costituito da una cava di marmo, localizzato tra gli abitati di Aurisina e Sistiana, in provincia di Trieste, i cui materiali di prelievo si possono suddividere in marmo da laboratorio e in materiale per utilizzi secondari quali blocchi da scogliera e/o per opere affini.

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关于这场拍卖的常见问题

Duino-Aurisina 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 30/07/2026。 拍卖随后将于 31/07/2026 在 Tribunale di TRIESTE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €1.545.564。 相对于评估报告中 €20.500.000 的估值,较市场价值节省 92%。 最低有效出价为 €1.159.173。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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