Appartamento Francavilla Fontana, Brindisi – Base €11.072 | Asta Giudiziaria

Contrada Casalino sn, 72021, Francavilla Fontana, Brindisi · Tribunale di BRINDISI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento ubicato in zona semicentrale di (indirizzo omesso), quartiere (nome omesso), con superficie commerciale di 95,74 mq. Costruito nel 1988 e ristrutturato nel 2006, è situato al piano primo di un complesso edilizio in linea con tipologia a 'L'. L'unità presenta buone finiture, impianti autonomi e accesso a servizi pubblici. La perizia stima un valore di mercato di €110.099 e un valore di vendita giudiziaria di €92.000, con una riduzione del 15% per condizioni di vendita forzata.

发现的风险 (4)

  • difformità edilizia (chiusura di balcone) regolarizzabile con pratica edilizia 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (5)

  • posizione centrale con accesso a servizi primari e secondari 评估报告参考，第 6 页

其他发现的风险

  • pignoramento trascritto a carico del debitore 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di agibilità per il complesso edilizio 评估报告参考，第 4 页
  • occupazione dell'immobile da parte del proprietario 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • buono stato di conservazione generale e finiture di pregio 评估报告参考，第 8 页
  • presenza di ascensore e accessibilità per disabili 评估报告参考，第 2 页
  • zona con traffico scorrevole e parcheggi disponibili 评估报告参考，第 6 页
  • impianti autonomi (riscaldamento, acqua calda, elettrico) 评估报告参考，第 2 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
11.072 €
出价截止
13/11/2026
法院
Tribunale di BRINDISI

拍品描述

Piena proprietà di ABITAZIONE RURALE sita in Francavilla Fontana (BR) alla Contrada Casalino, censito al NCEU al foglio 161, particella 205, sub 6, categoria A/4, classe 4, consistenza 5 vani

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关于这场拍卖的常见问题

Francavilla Fontana 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 13/11/2026。 拍卖随后将于 16/11/2026 在 Tribunale di BRINDISI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €11.072。 最低有效出价为 €8.304。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 13/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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