A) piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 139,60 mq B) piena proprietà di box singolo della superficie commerciale di 23,00 mq., individuatocatastalmente al N.C.E.U. del Comune di Orsogna al foglio 11 particella 4244 sub 11, cat. C/6, classe 1, posto al piano seminterrato. Il box è dotato di porta basculante in alluminio, impianto elettrico a vista in canaline e serbatoio cilindrico verticale per stoccaggio acqua. +8 张照片

Appartamento Orsogna, Chieti – Base €124.000 | Asta Giudiziaria

Contrada Piana San Berardino, 66036, Orsogna, Chieti · Tribunale di CHIETI

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al piano terra di un fabbricato plurifamiliare in cemento armato con solai in laterocemento, situato in zona semicentrale residenziale a Orsogna. L'unità, costruita nel 2005, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere, due bagni e due aree esterne di proprietà esclusiva. Lo stato di conservazione è buono, con impianti e rifiniture in buono stato manutentivo. È presente un box singolo al piano seminterrato, accessibile tramite corsia comune. L'edificio non è dotato di ascensore.

发现的风险 (5)

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) e dichiarazioni degli impianti tecnologici 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (6)

  • buono stato di conservazione dell'edificio e delle unità immobiliari 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −0,5% （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione dell'immobile da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di ipoteca volontaria a favore di terzi per un importo di €145.000 评估报告参考，第 4 页
  • presenza di pignoramento trascritto nel 2024 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di agibilità per l'edificio 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • posizione in zona semicentrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考，第 9 页
  • struttura in cemento armato con solai in laterocemento e facciate in buone condizioni 评估报告参考，第 2 页
  • disponibilità di due aree esterne di proprietà esclusiva (pavimentate e giardino) 评估报告参考，第 2 页
  • accesso diretto tramite portone principale e androne comune 评估报告参考，第 2 页
  • box singolo al piano seminterrato con accesso indipendente 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 124.627 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −0,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
124.000 €
出价截止
09/11/2026
法院
Tribunale di CHIETI
面积
139 m²
每平方米价格
€ 888/m²
房间数
5.0

拍品描述

A) piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 139,60 mq B) piena proprietà di box singolo della superficie commerciale di 23,00 mq., individuatocatastalmente al N.C.E.U. del Comune di Orsogna al foglio 11 particella 4244 sub 11, cat. C/6, classe 1, posto al piano seminterrato. Il box è dotato di porta basculante in alluminio, impianto elettrico a vista in canaline e serbatoio cilindrico verticale per stoccaggio acqua.

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关于这场拍卖的常见问题

Orsogna 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/11/2026。 拍卖随后将于 10/11/2026 在 Tribunale di CHIETI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €124.000。 最低有效出价为 €93.000。 最低加价幅度为 €2.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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