Una unità immobiliare sita al settimo piano (ottavo piano fuori terra) e composta da ingresso, soggiorno, tinello, zona cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno,aventi annessi. un locale cantina al rustico distinto;. due locali contigui uso sgombero al rustico, nel sottotetto +16 张照片

Appartamento Torino, Torino – Base €141.500 | Asta Giudiziaria

Corso ORBASSANO 228, 10137, Torino · Tribunale di TORINO

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato a (indirizzo omesso), quartiere (nome omesso), in zona semicentrale mista residenziale/commerciale con buoni servizi. L'unità, di 85,84 mq, è al piano attico di uno stabile condominiale del 1964, in buono stato di manutenzione dopo recente ristrutturazione post-incendio. Presenta difformità planimetriche e impiantistiche regolarizzabili.

发现的风险 (6)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (5)

  • posizione in quartiere vivace con servizi completi (scuole, ospedale, trasporti, aree verdi)

addicta 指数

2,9 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −3,0% （估值来源：PVP） +0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e catastali da regolarizzare
  • assenza di certificazione impianti elettrico e idrico-sanitario
  • spese condominiali insolute per € 14.474,83
  • presenza di ipoteca volontaria da cancellare
  • pignoramento giudiziario trascritto

其他有利因素

  • stabile in buono stato strutturale e manutentivo
  • esposizione luminosa e panoramicità (piano attico)
  • presenza di cantina e soffitte come pertinenze
  • allacciamento a teleriscaldamento e impianto di autoclave
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 145.928

评估报告估值：€ 145.928 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −3,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
141.500 €
相对评估价折扣
−3%
出价截止
12/10/2026
法院
Tribunale di TORINO
面积
85 m²
每平方米价格
€ 1.648/m²
房间数
5.0
楼层
Settimo

拍品描述

Una unità immobiliare sita al settimo piano (ottavo piano fuori terra) e composta da ingresso, soggiorno, tinello, zona cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno,aventi annessi. un locale cantina al rustico distinto;. due locali contigui uso sgombero al rustico, nel sottotetto

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关于这场拍卖的常见问题

Torino 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 13/10/2026 在 Tribunale di TORINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €141.500。 相对于评估报告中 €145.928 的估值，较市场价值节省 3%。 最低有效出价为 €106.125。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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