Appartamento Corciano, Perugia – Base €308.000 | Asta Giudiziaria

Frazione Le Cupe in Via L.Caboto 2, 06073, Corciano, Perugia · Tribunale di PERUGIA

评估报告分析

Il compendio immobiliare pignorato a (indirizzo omesso) (PG) è costituito da un edificio residenziale di 3 piani fuori terra più seminterrato, con 4 unità abitative (due abitate, una grezza e un garage), parti comuni (corte, androne, vano scala) e pertinenze. L'immobile, costruito nel 1974 e ristrutturato negli anni 2000, si trova in zona residenziale a 7-10 km da centri abitati principali. La perizia individua abusi edilizi (tettoia e ampliamento garage) e una quota pignorata pari a 1/2 della proprietà.

发现的风险 (5)

  • abusi edilizi non sanati (tettoia e ampliamento garage)

有利因素 (5)

  • buono stato di conservazione generale dell'edificio

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • occupazione dell'unità al piano secondo (contratto di comodato)
  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo
  • difformità catastali non aggiornate
  • spese condominiali non verificate

其他有利因素

  • posizione in zona residenziale tranquilla e ben servita
  • presenza di unità abitativa ristrutturata in buono stato
  • struttura portante in muratura e cemento armato (buona stabilità)
  • documentazione urbanistica e agibilità parzialmente regolare
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 308.000

评估报告估值：€ 308.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
308.000 €
出价截止
07/09/2026
法院
Tribunale di PERUGIA

拍品描述

Unità immobiliari ad uso abitativo ed accessorio, facenti parte di edificio residenziale di maggior consistenza, composto da 4 unità abitative, una in corso di costruzione, un garage, tutte aventi ...

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关于这场拍卖的常见问题

Corciano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 07/09/2026。 拍卖随后将于 08/09/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €308.000。 最低有效出价为 €231.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 07/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Fabbricato · 20/10/2026 截止
€126.031

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