A) Appartamento ad Arnasco (SV) fraz. Menosio, Via Genova 26, della superficie commerciale di 101,86 mq, per la piena proprietà.Immobile in borgo immerso nel verde, particolarmente rilassante situato lungo la Strada Provinciale n. 35, oltre il Comune di Arnasco, raggiungibile in circa 10 minuti dal casello autostradale A10 di Albenga, seguendo la direzione Arnasco–Vendone. +11 张照片

Appartamento Arnasco, Savona – Base €35.927 | Asta Giudiziaria

Frazione Menosio, Via Genova 26, 17032, Arnasco, Savona · Tribunale di SAVONA

评估报告分析

Appartamento di 101,86 mq al primo piano di un fabbricato in zona rurale residenziale ad Arnasco, con accesso indipendente e terrazza panoramica. L'immobile versa in stato manutentivo molto scarso, con infiltrazioni, impianti non a norma e difformità edilizie. La zona è tranquilla e immersa nel verde, con buona esposizione e vista sulla valle.

发现的风险 (8)

  • infiltrazioni d'acqua diffuse, in particolare in bagno e cucina, con rischio di danni strutturali 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (5)

  • posizione in zona tranquilla e immersa nel verde, con ambiente rilassante 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,7% （估值来源：评估报告分析） +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianto elettrico non conforme alle normative vigenti 评估报告参考，第 2 页
  • mancanza di impianto di riscaldamento e scaldabagno a GPL in cattive condizioni 评估报告参考，第 2 页
  • difformità edilizie non sanate (assenza di documentazione progettuale e pratica edilizia irreperibile) 评估报告参考，第 5 页
  • mancanza di dichiarazione di conformità degli impianti 评估报告参考，第 5 页
  • ipoteche volontarie attive per un importo di 300.000 euro 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento trascritto nel 2025 评估报告参考，第 3 页
  • stato manutentivo molto scarso (rivestimenti, infissi, impianti) 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • terrazza panoramica con vista sulla valle e parziale vista mare 评估报告参考，第 2 页
  • accesso indipendente e scala esterna coperta 评估报告参考，第 2 页
  • infissi in PVC di buona qualità (eccetto porte di accesso) 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di terreno potenzialmente utilizzabile come orto 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 63.869 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −43,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
35.927 €
出价截止
15/12/2026
法院
Tribunale di SAVONA
面积
101 m²
每平方米价格
€ 353/m²
房间数
6.0

拍品描述

A) Appartamento ad Arnasco (SV) fraz. Menosio, Via Genova 26, della superficie commerciale di 101,86 mq, per la piena proprietà.Immobile in borgo immerso nel verde, particolarmente rilassante situato lungo la Strada Provinciale n. 35, oltre il Comune di Arnasco, raggiungibile in circa 10 minuti dal casello autostradale A10 di Albenga, seguendo la direzione Arnasco–Vendone.

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关于这场拍卖的常见问题

Arnasco 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/12/2026。 拍卖随后将于 16/12/2026 在 Tribunale di SAVONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €35.927。 最低有效出价为 €26.945。 最低加价幅度为 €700。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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 A): N° 2 FABBRICATI (residenziale e ricovero animali) a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 334,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. B): TERRENO AGRICOLO a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 1.550,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
A): N° 2 FABBRICATI (residenziale e ricovero animali) a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 334,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. B): TERRENO AGRICOLO a DEGO Località Costalupara -, frazione -, quartiere -, della superficie commerciale di 1.550,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
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 Materiale kit pianale EGO 5 UK (q.tà 10); 10 Serbatoi semilavorati; 16 materiale kit AVS; 9 materiale kit AVS; 5 vasche AVS saldate; 1 vasca AVS saldata/verniciata; 11 particolari meccanica kit completo; 5090 kg supporti semilavorati; Bandiera portata 2000 kg SVI 257/98; carroponte monotrave portata 2000 kg; bandiera portata 500 kg SVI 31/99 DEMAG; bandiera portata 1000 kg SVI 310/90 DONATI; bandiera portata 1000 kg SVI 54/83 DEMAG; bandiera portata 1600 kg SVI 107/2002.
Materiale kit pianale EGO 5 UK (q.tà 10); 10 Serbatoi semilavorati; 16 materiale kit AVS; 9 materiale kit AVS; 5 vasche AVS saldate; 1 vasca AVS saldata/verniciata; 11 particolari meccanica kit completo; 5090 kg supporti semilavorati; Bandiera portata 2000 kg SVI 257/98; carroponte monotrave portata 2000 kg; bandiera portata 500 kg SVI 31/99 DEMAG; bandiera portata 1000 kg SVI 310/90 DONATI; bandiera portata 1000 kg SVI 54/83 DEMAG; bandiera portata 1600 kg SVI 107/2002.
Attrezzature Ed Utensili · 21/10/2026 截止

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